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提问人：网友18***122 发布时间：2022-01-06
[单选题]

侯某和赵某于6月1日签订(二手房)房屋买卖合同，6月10日侯某与银行签订购房按揭贷款合同，6月20日侯某和赵某去当地税务机关缴纳税款，6月21日侯某和赵某去房屋所在地管理部门办理房屋产权转移登记，6月25日赵某将房屋(的钥匙)交付给侯某，则房屋所有权转移的时间是()。

A.6月1日

B.6月20日

C.6月21日

D.6月25日

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1天前
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更多“侯某和赵某于6月1日签订（二手房)房屋买卖合同，6月10日侯某与银行签订购房按揭贷款合同，6月20日”相关的问题
第1题
赵某于2018年4月1日与侯某签订借款合同，双方约定借款1年到期还钱。至2019年4月1日，赵某未按期还本付息，这一期间侯某在境外考察，也一直未向赵某主张权利。2019年6月15日，侯某回国，向赵某催讨欠款，赵某明确告知侯某，其因经济困难无力支付。根据有关规定，侯某请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。
赵某于2018年4月1日与侯某签订借款合同，双方约定借款1年到期还钱。至2019年4月1日，赵某未按期还本付息，这一期间侯某在境外考察，也一直未向赵某主张权利。2019年6月15日，侯某回国，向赵某催讨欠款，赵某明确告知侯某，其因经济困难无力支付。根据有关规定，侯某请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（)。

A、自2018年4月1日至2021年4月1日前

B、自2019年4月1日至2022年4月1日前

C、自2019年6月15日至2021年6月15日前

D、自2019年6月15日至2022年6月15日前

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第2题
侯某于2019年将一套房屋租给赵某居住，双方约定租期一年，房租预付，半年一次，2019年6月30日赵某没有支付房租，侯某碍于情面亦未催要，2020年1月1日，赵某在未支付其余租金的情况下搬出住房，不知去向。在侯某的多次寻找与催讨下，赵某在2022年6月1日写下还款计划书，保证于2022年12月31日以前将房租付清，但到期后仍未支付，则侯某请求赵某支付租金的诉讼时效期间届满日为（）

A.2026年1月1日

B.2025年1月1日

C.2025年6月1日

D.2026年6月1日

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第3题
(二)赵某是某房地产经纪公司的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。 关于销售委托合同的签订，表述正确的是()。

A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可以与乙公司订立合同

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第4题
根据下列材料回答下列各 题。 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2012年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。 关于销售委托合同的签订，表述正确的为（）。

A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

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第5题
根据下列材料回答下列各题。赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲

根据下列材料回答下列各题。

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2017年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

关于销售委托合同的签订，表述正确的为()。

A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。A.2015年5月1日

B.2015年5月31日

C.2017年3月31日

D.2017年5月31日

按规定乙公司为陈某办理《房屋所有权证》的限期为()。A.从6月2日起计算60d内

B.从6月2日起计算90d内

C.从10月10日起计算60d内

D.从10月10日起计算90d内

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A.更正登记

B.异议登记

C.注销登记

D.初始登记

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题
2003年5月，张某向赵某借款20万元，以市区一房屋抵押，双方于5月6日签订书面抵押合同，并于5月10
日办理了抵押登记。

2003年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某认为房屋已抵押，担心因赵某行使抵押权而影响自己的利益，张某又以一摄像机作抵押，于同日与钱某签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。

2003年7月，张某再向孙某借款20万元，同样以上述房屋抵押，双方于7月5日签订书面抵押合同，并于7月7日办理了抵押登记。

现赵某、钱某、孙某的债权都已到期，张某无力返还借款。房屋拍卖得款35万元，摄像机拍卖得款1万元。

问：(1)分别说明赵某、钱某、孙某对房屋的抵押权是否已经成立？如成立，成立的时间如何确定？说明理由。

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第7题
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同.该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同.6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记.陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误.关于销售委托合同的签订，表述正确的为()A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证

B.房屋坐落

C.司法查封情况

D.他项权利设定时间

乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记

B.转移登记

C.更正登记

D.变更登记

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记

B.异议登记

C.变更登记

D.首次登记

陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书

B.不动产权属证书

C.房屋买卖合同

D.陈某的收入证明

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第8题
买卖双方在6月1日签订某涂料买卖合同,合同约定买方于6月15日先付20%的预付款.6月20日卖方将货物
送至买方所在地,买方同时给付剩余货款。6月20卖方发生火灾,烧毁涂料仓库.6月18日卖方要求买买方履行给付预付款的义务, 买方拒绝履行,这是买方的()。

A．同时履行抗辩权

B．先履行抗辩权

C．不安履行抗辩权

D．违约行为

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第9题
根据下列材料，请回答 91～95 题：赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同：赵某按成交额的2%：支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。第 91 题 赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（）。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.二手房行纪业务

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第10题
赵某在某市拥有一栋三层小楼，该市为修建公路，向包括赵某在内的一百余户居民发出了征收决定，该决定于6月20日生效。赵某获知此事后，前往某银行声称欲贷款投资因此想要抵押房屋。由于该银行工作人员林某是赵某的朋友，因此只做了简单审查，双方于7月1日签订了合同，赵某以房屋为抵押获得了30万元的贷款。7月20日，政府将赵某的房屋推倒进行施工，该银行发现了此事，遂要求赵某提前还款，遭到赵某拒绝。下列说法错误的有( )。

A.银行可以要求政府赔偿损失

B.银行不能要求政府赔偿损失

C.从征收决定生效时起，房屋的所有权转移

D.自办理登记之时起，房屋的所有权转移

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