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提问人：网友epidemic
发布时间：2022-01-06
[主观题]
下列哪一项不属于房地产的投资方式？（)A.房地产购买B.房地产抵押C.房地产租赁D.房地产信托
下列哪一项不属于房地产的投资方式？()
A.房地产购买
B.房地产抵押
C.房地产租赁
D.房地产信托
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第2题
下列哪一项不属于IFRS1禁止追溯适应的情形？（) （A) 套期会计 （B) 2001年1月1日前终止确认的金融资产和金
下列哪一项不属于IFRS1禁止追溯适应的情形？( )
(A) 套期会计
(B) 2001年1月1日前终止确认的金融资产和金融负债
(C) 根据以前公认会计原则作出的会计估计
(D) 投资性房地产按公允价值进行会计处理
第6题
根据《房地产管理法》，有关房地产的抵押，下列哪一项表述是错误的？（）
A.以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权
B.以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权
C.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
D.划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
第8题
根据《房地产管理法》，有关房地产的抵押，下列哪一项表述是错误的？
A.以房地产作为抵押担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权取得该房地产的所有权
B. 以划拨方式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权
C. 抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
D. 划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时，应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
第9题
下列项目中，不属于投资性房地产的有()。
A.按照国家有关规定认定的闲置土地
B.某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理
C.作为存货的房地产
D.经营租赁方式租入的土地使用权再出租的
第10题
下列哪一项不属于项目融资业务的特征()。
A.贷款用途通常是用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目;
B.贷款采用按揭方式偿还;
C.借款人通常是为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人;
D.还款资金来源主要依赖该项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入，一般不具备其他还款来源。
