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提问人：网友90000002
发布时间：2023-02-26
[多选题]
“土地使用年限”正确的是（）
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
D.商业、旅游、娱乐用地40年
E.综合或其它用地50年
F.加油站、加气站用地为30年
参考答案
国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（）。
A．70年
B．50年
C．40年
D．80年
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第2题
下列项目可以暂免征收土地增值税的是（)。
A、由于城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
B、由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产
C、个人之间互换自有居住用的房地产
D、合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按照比例分房自用的
第3题
下列房地产交易行为中，应当缴纳土地增值税的是（)。（2016年) A.房地产公司出租别墅B.非营利的基金
下列房地产交易行为中，应当缴纳土地增值税的是()。(2016年)
A.房地产公司出租别墅
B.非营利的基金会将合作建造的房屋转让
C.房地产公司通过国家税务机关将其拥有的房屋赠与学校
D.城市居民之间互换自有居住用住房且经核实
第4题
下列项目可以暂免征收土地增值税的是（)。
A.由于城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
B.由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产
C.个人之间互换自有居住用的房地产
D.合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按照比例分房自用的
第5题
下列情形中，应征收土地增值税的有()。
A.企业将自有土地使用权交换其他企业的股权
B.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C.个人之间互换自有居住用的房地产
D.企业之间等价互换自有的房地产
E.房地产评估增值
第6题
【多选题】下列房地产转让行为中不征收土地增值税的有（）。
A.个人之间互换自有居住用
B.被兼并企业将房屋并入兼并企业中
C.合作建房有偿转让的
D.企业改建将房屋权属变更到改建后企业
第7题
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（)。
因国家建设需要依法征用、收回的房地产
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额为扣除项目金额30%的
经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
第8题
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有()。
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额为扣除项目金额30%的
D.经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
第9题
下列各项中，不征或免征土地增值税的有（）。
A.以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的
B.以房地产对外出租的
C.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D.以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的
E.个人之间互换自有居住用
