以月度净销售额和月末人数分摊方式,会受到销售波动影响,可能出现费用分摊失衡,按照每半年度为频次,按照累计净销售与平均人数为基准,进行修正;销区平台为提高分摊效率,降低分摊工作本身的成本,销区可以在年初按照上述规则,提前预测计算费用分摊比例,并于半年度针对分摊金额进行修正()
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- · 有3位网友选择 对,占比37.5%
A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊
C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
D.按整幢楼房总户数平均分摊
根据下列材料回答下列各题。
某房地产开发公司2015年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3 000 m2的房地产开发用地的土地使用权,于2017年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7 000 m2。王先生于2016年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为100 m2,价格为4 500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。
房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为()元/m2。
A.500.00
B.714.29
C.1 250.00
D.1 666.67
若王先生首期支付l0万元,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限15年,贷款年利率5%,按月等额偿还贷款本息,则实际总价为()万元。A.35
B.45
C.30
D.20
该住宅楼的容积率为()。A.1.56
B.2.33
C.1.43
D.2.15
王先生原是这里的动迁户,原居住条件较差,王先生利用得到的拆迁补偿费购买了该套商 品住宅,是为了满足基本需求,包括()。A.生理需求
B.尊重需要
C.自我实现需要
D.爱与归属需要
确定王先生应分摊的共有建筑面积的方法为()。A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊
C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
D.按整幢楼房总户数平均分摊
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.销售经理推荐的销售经理月度净销售额不低于3万元(不含退货及礼包销售额)才能拿到辅导底薪奖励
B.辅导底薪奖励为500/社群
C.辅导底薪按月考核,次月15日发放
D.辅导底薪奖励为300/社群
B.714.29
C.1250.00
D.1666.67
张某购买该套商品住房的实际总价为()万元。A.45.00
B.45.48
C.47.25
D.49.61
关于张某在购买该套房屋时可能会出现的心理现象的推测,比较准确的是()。A.购买的计划性多于盲目性
B.追求自我成熟的表现
C.注重实用性能
D.希望领导消费潮流
张某原是这里的动迀户,原居住条件较差,张某利用得到的拆迀补偿费购买了该套商品住宅,是为了满足基本需求,包括()。A.生理需求
B.尊重需要
C.自我实现需要
D.爱与归属需要
确定张某应分摊的公有建筑面积方法为()。A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊
C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
D.按整幢楼房总户数平均分摊
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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