根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司2015年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3 000

根据下列材料回答下列各题。

某房地产开发公司2015年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3 000 m2的房地产开发用地的土地使用权，于2017年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000 m2。王先生于2016年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为100 m2，价格为4 500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。

房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为()元/m2。

A.500.00

B.714.29

C.1 250.00

D.1 666.67

若王先生首期支付l0万元，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限15年，贷款年利率5%，按月等额偿还贷款本息，则实际总价为()万元。A.35

B.45

C.30

D.20

该住宅楼的容积率为()。A.1.56

B.2.33

C.1.43

D.2.15

王先生原是这里的动迁户，原居住条件较差，王先生利用得到的拆迁补偿费购买了该套商 品住宅，是为了满足基本需求，包括()。A.生理需求

B.尊重需要

C.自我实现需要

D.爱与归属需要

确定王先生应分摊的共有建筑面积的方法为()。A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊

B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊

C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊

D.按整幢楼房总户数平均分摊

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！