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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-02-22

[单选题]

赵某准备移民海外，将其唯一的一套住房以120万元的价格出售，该住宅系6年前以40万元的价格购买，交易过程中支付相关税费及中介费等各项费用共计8万元（发票为证），则赵某应缴纳的个人所得税的下列计算中，正确的是（）

A.0

B.（120－40－8）×20%＝14.4（万元）

C.（120－40）×20%＝16（万元）

D.120×20%＝24（万元）

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

A、0

解析：对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

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ABCD

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第1题

中国公民张某准备移民海外，将其唯一的一套住房以120万元的价格出售，该住宅系6年前以40万元的价格购买，交易过程中支付相关税费及中介费等各项费用共计8万元（发票为证），则下列关于张某应缴纳的个人所得税的计算中，正确的是（）。

A.（120-40-8）×20%=14.4万元

B.（120-40）×20%=16万元

C.120×（1-20%）×20%=19.2万元

D.0

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第2题

张某以200万元（不含增值税）的价格出售普通住宅一套，该住宅系3年前以80万元的价格购买，交易过程中张某支付相关税费等共计16万元，并取得发票等合法票据凭证，则张某应纳个人所得税税额为（）万元。

A.0

B.28

C.32

D.20.8

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第3题

2015年1月，李某所在公司发放其工资4000元，另以45万元的价格向其出售一套100平方米的住房，房屋的市场价格为90万元，该住房系公司2013年以51万元的价格购置。李某1月份应缴纳个人所得税（）元。

A.11460

B. 21545

C. 96510

D. 132260

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第4题

李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52．5万元购买的一套150m2的住宅以120万元出售，则李某应

缴纳营业税（）万元。

A.0

B.3．38

C.4．38

D.5．38

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第5题

赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。

问题：

（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

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第6题

赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。
问题：
（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？
（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并

赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。

问题：

（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？

（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并

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第7题

为改善居住条件，王某以40万元的价格将4年前用30万元购买的自用住房出售，又在另一地区用50万元购

置了一套自用住房。王某计缴土地增值税的下列做法中，符合土地增值税法律制度有关规定的是（）。

A.以40万元减去扣除项目金额后的增值额计数

B.自用住房出售免征土地增值税

C.以50万元减去扣除项目金额后的增值额计缴

D.以50万元减去扣除项目金额后的增值额的一半计缴

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第8题

某省一国有企业于2007年10月向本单位科研人员张某奖励住宅一套，市场价格200万元。张某随后以140万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3%，该运动员应缴纳的契税为（）万元。

A.4.8

B.4.2

C.0

D.6

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第9题

为改善居住条件，王某以40万元的价格将4年前用30万元购买的120平米自用住房出售，又在另一地区用50万元购置了一套自用住房。王某计缴土地增值额的下列做法中，符合土地增值税法律制度有关规定的是（）。

A.以40万元减去扣除项目金额后的增值额计缴

B.以40万元减去扣除项目金额后的增值额的一半计缴

C.以50万元减去扣除项目金额后的增值额计缴

D.以50万元减去扣除项目金额后的增值额的一半计缴

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第10题

某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋。一套房屋以盈利20%的价格出售，另一套房屋

以盈利30%的价格出售。那么该房地产公司从中获利约为（）。

A.31．5万元

B.31．6万元

C.31．7万元

D.31.8万元

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