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提问人:网友hhhh7141 发布时间:2022-01-07
[单选题]

按揭合作协议项下,个人住房贷款的阶段性担保保证金比例原则上不得低于贷款金额(),个人商业用房贷款的阶段性担保保证金比例原则上不得低于贷款金额()。

A.1.5%、3%

B. 3%、6%

C. 3%、10%

D. 5%、10%

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匿名网友[196.***.***.99]选择了 C
1天前
匿名网友[88.***.***.33]选择了 C
1天前
匿名网友[140.***.***.29]选择了 D
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匿名网友[139.***.***.42]选择了 B
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匿名网友[254.***.***.222]选择了 A
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1天前
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1天前
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第1题
按揭合作协议项下,个人住房贷款的阶段性担保保证金比例原则上不得低于贷款金额(),个人商业用房贷款的阶段性担保保证金比例原则上不得低于贷款金额()

A.1.5%、3%

B.3%、6%

C.3%、10%

D.5%、10%

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第2题
关于总行名单内大型优质房地产开发企业(含控股51%(含)的项目公司,下同)及其项目的准入管理要求,下列说法正确的是()

A.各一级分行与名单内企业就其独资企业及控股企业年度内开发的按揭项目签署全面按揭合作协议,约定阶段性担保、最高贷款成数等合作事项后,各经办行可不再与其单独签订按揭合作协议;

B. 对名单内客户的独资企业或控股企业与我行合作开展纯按揭业务的,可免除开发企业准入的审查审批,经办行在项目具备“四证”的情况下与开发企业建立按揭合作关系,按揭项目由经办行自行准入,并向二级分行报备;

C. 对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款,在发放个人按揭贷款前能够办妥合法有效的抵押预告登记的情况下,经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议,该项目个人住房贷款可免除阶段性担保;

D. 对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款调查、审查实行绿色通道,在核实借款人购房行为的前提下,可简化对借款人的调查审查审批手续。

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第3题
关于总行名单内大型优质房地产开发企业(含控股51%(含)的项目公司,下同)及其项目的准入管理要求,下列说法正确的是()

A.各一级分行与名单内企业就其独资企业及控股企业年度内开发的按揭项目签署全面按揭合作协议,约定阶段性担保、最高贷款成数等合作事项后,各经办行可不再与其单独签订按揭合作协议;

B.对名单内客户的独资企业或控股企业与我行合作开展纯按揭业务的,可免除开发企业准入的审查审批,经办行在项目具备“四证”的情况下与开发企业建立按揭合作关系,按揭项目由经办行自行准入,并向二级分行报备;

C.对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款,在发放个人按揭贷款前能够办妥合法有效的抵押预告登记的情况下,经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议,该项目个人住房贷款可免除阶段性担保;

D.对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款调查、审查实行绿色通道,在核实借款人购房行为的前提下,可简化对借款人的调查审查审批手续。

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第4题
对符合以下条件之一的一手个人住房贷款,可在落实阶段性担保后发放贷款?()

A.总行级和分行级按揭合作房地产集团下属开发企业开发的项目

B.己办妥房屋(预)销售备案登记

C.分行级按揭合作房地产集团下属开发企业开发的项目

D.区位环境良好、基础设施配套完善、定价合理且销售前景良好的现房项目

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第5题
目前,商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用()作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。

A.银行存款

B.所购房屋

C.国债

D.未来收入

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第6题
下列关于个人贷款合作单位营销的说法,错误的是()。

A.商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议,由:经销商向银行提供客户信息或推荐客户

B.对于一手个人住房贷款而言,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由银行提供阶段性或全程担保

C.对于二手个人住房贷款而言,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

D.对于一手个人住房贷款而言,较为普遍的贷款营销方式是银:行与房地产开发商合作的方式

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第7题
目前,商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由()提供阶段性或全程担保。

A.房地产开发商

B.房屋中介

C.房屋评估机构

D.保险公司

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第8题
办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款,如果开发商未与我行建立信贷关系或未签订按揭合作协议,可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况,但按揭楼盘应符合()。

A.总行级优质房地产客户(含控股50%以上子公司)

B. 总行直管客户(含控股50%以上子公司)

C. 全国房地产百强企业(含控股50%以上子公司)及分行级优质房地产客户开发的

D. 具有良好市场定位和销售前景的楼盘

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第9题
办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款,如果开发商未与我
行建立信贷关系或未签订按揭合作协议,可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况,但按揭楼盘应符合()。

A.总行级优质房地产客户(含控股50%以上子公司)

B.总行直管客户(含控股50%以上子公司)

C.全国房地产百强企业(含控股50%以上子公司)及分行级优质房地产客户开发的

D.具有良好市场定位和销售前景的楼盘

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第10题
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款。这是目前比较流行的一种购房付款方式,通常比一次性付全款要划算。
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