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提问人：网友xiao2020 发布时间：2022-06-16

[多选题]

李某与刘某签订了一份30年的房屋租赁合同。依据《合同法》，下列（)是不正确的。

A.这份房屋租赁合同是无效的

B.若承租人擅自对房屋进行装修，可以要求出租人按照支付一半的装修费用

C.若承租人经出租人同意将房屋转租，那么承租人和出租人之间的关系解除

D.在承租期间，出租人将房屋出售，不需要承租人的同意

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更多“李某与刘某签订了一份30年的房屋租赁合同。依据《合同法》，下列()是不正确的。”相关的问题

第1题

李某与刘某签订一房屋租赁合同。假如房屋租赁合同的期限为30年，合同部分有效，部分无效。（)

李某与刘某签订一房屋租赁合同。假如房屋租赁合同的期限为30年，合同部分有效，部分无效。()

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第2题

房屋产权人李某与承租人张某签订了一份《房屋租赁合同》，合同约定的租赁期限是15年，根据《合同法》规定，该房屋租赁合同约定的租赁期限的效力是（)。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.10年内有效，超过10年的部分无效

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第3题

周某与杨某签订了房屋租赁合同，租赁期限为30年，以下说法正确的是()

A.合同无效

B.合同是不定期租赁合同

C.租期是20年

D.租期是30年

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第4题

下列社会关系中属于我国《合同法》调整范围的有 ()。

A.李某与福利院签订了领养一孤儿的协议

B.甲企业与乙企业签订了一份购销合同

C.张某与旅行社签订了大连五日游的合同

D.刘某与郭某为其子女包办婚姻

E.田某在某商场购买了一件名牌西服

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第5题

2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法，正确的有（）

A．王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B．王某转租该套房屋，应当经李某同意

C．转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D．刘某承租该住房的期限最长为3年

E．如王某未经李某同意转租房屋，李某有权单方面解除租赁合同

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第6题

2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1

月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是()。

A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

B.王某转租该套住房，应当经李某同意

C.转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

D.刘某承租该住房的期限最长为3年

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第7题

甲有限合伙企业的有限合伙人王某，某日与本合伙企业签订了一份房屋租赁合同，将自己的房屋租赁给本甲有限合伙企业的有限合伙人王某，某日与本合伙企业签订了一份房屋租赁合同，将自己的房屋租赁给本企业使用，王某的该项行为是法律绝对禁止的。（）

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第8题

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有()。

A.李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

B.李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

C.因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

D.李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

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第9题

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王

某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下列表述正确的有()。

A．李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

B．李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

C．因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

D．李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

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第10题

张某以欺诈的方式与李某签订了一份合同，该合同并未损害国家利益，但是损害了李某的利益，根据《合同法》的规定，该合同无效。（）

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第11题

李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有()。

A.李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

B.李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

C.因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

D.李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满

E.李某无权继续租赁承租的房屋

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