某房地产企业在填报土地增值税纳税申报表的“房地产开发成本”中准予扣除的项目有()。
A.前期工程费
B.基础设施费
C.公共配套设施费
D.契税
E.管理费用
- · 有3位网友选择 B,占比37.5%
- · 有2位网友选择 E,占比25%
- · 有2位网友选择 D,占比25%
- · 有1位网友选择 A,占比12.5%
A.前期工程费
B.基础设施费
C.公共配套设施费
D.契税
E.管理费用
A.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
B.同时转让两个或两个以上计税单位的,可以在一份申报表中填报
C.房地产企业兼有免税和征税项目单位的,应当分别填报
D.其他房地产开发费用,按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除
E.房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除
A.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
B.同时转让两个或两个以上计税单位的,可以在一份申报表中填报
C.房地产企业兼有免税和征税项目单位的,应当分别填报
D.其他房地产开发费用,按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除
E.房地产企业销售商品房缴纳的印花税不填报在“与转让房地产有关的税金”中
A.房地产企业兼有免税和征税项目单位的,应当合并填报
B.同时转让两个或两个以上计税单位的,可以在一份申报表中填报
C.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
D.其他房地产开发费用,按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除
A.房地产企业兼有免税和征税项目单位的,应当分别填报
B.同时转让两个或两个以上计税单位的,可以在一份申报表中填报
C.表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
D.工业企业销售旧房缴纳的印花税在“与转让房地产有关的税金”中扣除
E.房地产开发费用,按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%以内计算扣除
某房地产开发企业同时兼有免税和征税项目,其土地增值税纳税申报表应 ()。
A.汇总填报
B.分别填报
C.只填报征税项目
D.只填报免税项目
A.房地产开发企业同时转让两个或两个以上计税单位的,应按每一个基本计税单位填报一份土地增值税申报表的原则操作
B.房地产开发企业同时兼有免税和征税项目单位,只填报征税单位的土地增值税申报表,免税单位不需申报
C.房地产开发企业转让新建项目的,可根据取得土地使用权支付的价款和房地产开发成本之和加计20%的扣除
D.土地增值税纳税申报应在转让房地产合同签订之日起7日内,到房地产所在地主管税务机关办理
E.房地产开发项目有预收款的,一般按预收款收入的一定比例预缴税款,待竣工结算后清算,多退少补
某房地产开发公司转让高级公寓一栋,共获得货币收入7500万元,获得购买方原准备盖楼的钢材2100吨(每吨2500元)。公司为取得土地使用权所支付的金额为1450万元,开发土地、建房及配套设施等共支出2110万元,开发费用共计480万元(其中,利息支出295万元,未超出承认标准),转让房地产有关的税金共付47万元。 试计算该企业应交的土地增值税,并填列如下土地增值税纳税申报表。
A.印花税
B.营业税
C.教育费附加
D.城建税
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