题目内容
（请给出正确答案）
提问人：网友wangwei8477
发布时间：2022-01-06
[主观题]
写字楼物业管理的第一个常规目标是（)。A.物业所有人与使用人满意率最大化B.物业资产
写字楼物业管理的第一个常规目标是()。
A.物业所有人与使用人满意率最大化
B.物业资产保值率和升值率最大化
C.收益部分的使用率最大化
D.利润最大化
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
查看官方参考答案
A. 目前在物业市场营销过程中流行着一种"看楼"的方式，这种展示物业的营销方式取决于物业管理师对未来租户需求的了解程度，而这种需求可通过与租户非正式的接触、问卷调查等形式来获取
B. 为达到按期足额收取租金的目的，制定严格的租金收取办法是很有必要的，譬如对迟交者予以罚款或者诉诸法律进行解决
C. 物业管理提倡主动的收租服务，通过电话、信件甚至亲临访问来提醒租户按时缴纳租金，并让租户了解租金收取的程序，对于租户主动缴纳租金的行动，要表示感谢和鼓励
D. 作为专业人士的物业管理师，必须设法建立业主、物业管理师和租户三方经常沟通的渠道，这是建立三方之间良好关系的关键
E. 物业管理组织与控制工作的有效性体现在物业收入与费用支出的差异大小上
