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提问人：网友wav1314 发布时间：2022-01-06
[主观题]

在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为（）。A. 甲大于乙，乙大于

在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为（）。

A. 甲大于乙，乙大于丙

B. 乙大于甲，甲大于丙

C. 乙等于丙，丙大于甲

D. 甲等于乙，乙大于丙

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第1题
（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。

单位：万元

进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为（）。

A. 现金流相关方案

B. 互斥方案

C. 混合方案

D. 互补方案

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第2题
下表中有三个备选方案，若基准投资回收期为5年，试选者最合理方案？ 项目 甲 乙 丙 投资（万元） 1000 2200 7000 年经营费用 1200 2300 5250 年产量（万吨） 1 2 5
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第3题
若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款（）万元。

A. 30

B. 50

C. 70

D. 100

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第4题
工业区位理论的奠基人韦伯认为，工业产品的（）最低点是工业企业选址的理想区位。

A.原料成本

B.生产成本

C.运输成本

D.销售成本

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第5题
下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。

A.项目投资现金流量表

B.项目资本金现金流量表

C.项目投资各方现金流量表

D.项目财务计划现金流量表

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第6题
房地产开发项目工程设计，一般分为（）阶段。

A.方案设计、初步设计和施工图设计

B.初步设计和技术设计

C.初步设计、技术设计和施工图设计

D.初步设计和施工图设计

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第7题
房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（）。

A.争议已经过调解

B.争议已经过双方协商

C.争议双方在同一地区注册

D.争议双方有仲裁约定

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第8题
下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是（）。

A.占有抵押房地产

B.办理房地产抵押登记

C.扣押抵押房地产权属证书

D.派人看守抵押房地产

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第9题
居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有（）。

A.人口年龄构成不同

B.人口职业构成不同

C.产业结构不同

D.职能类型不同

E.地形地貌不同

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第10题
下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有（）。

A.受访者的年龄

B.受访者是否打算买房

C.受访者买房的主要原因

D.受访者的收入水平

E.受访者的房型偏好

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