更多“功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于（)等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所”相关的问题
第1题
资本物品由于损耗造成的价值减少称为折旧，即折旧指的就是生产中资本物品的有形磨损
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第2题
固定资本的损耗分为物质损耗和精神损耗。
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第3题
如果某类房地产需求缺乏价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()。
A．0.5
B．0.9
C．1.5
D．3.0
E．1.8
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第4题
在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。 ()
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第5题
根据()便可知估价项目的大小、难易和缓急,从而可确定投入多少人力参加估价。
A．估价委托人
B．估价目的
C．估价时点
D．估价报告交付日期
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第6题
估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超过的时间界限。()
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第7题
房地产的有效需求是指现存房地产的数量尚不够满足每个人的需要或欲望,是相对稀缺,而不是绝对缺乏。绝对缺乏是指“物质的不可获得性”,如严重干旱时,某些地区没有平日那么多的水可用。()
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第8题
房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和有效需求三者相互结合而产生的。在现实中,不同房地产的价格之所以有高低,同一房地产的价格之所以有变动,归总起来也是由于这三者的程度不同及其变化引起的。()
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第9题
商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为()扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。
A．服务收入
B．额外收入
C．管理收入
D．商品销售收入
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第10题
自用或尚未使用的房地产,可以比照同一市场上有收益的类似房地产的有关资料按相应的方式计算净收益,或()得出净收益。
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