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更多“某企业2012年5月开始对其拥有的一栋职工宿舍楼更新，拆除原值为30万元的旧的暖气设备，安装价值为50万元的新型供暖设备，同时将易损坏得原值为2000元的灯泡，更换为价值3000元的新灯泡，2012年…”相关的问题
（1）年初拥有的厂房、办公楼的房产原值共计6000万元。年初将其中一栋原值300万元的厂房进行扩建，增加了房产原值45万元，8月底完工并办理验收手续。
（2）2014年5月1日签订租赁合同，将一栋房产原值400万元的办公楼出租给甲企业，合同约定租赁期限为2年，月租金5万元，计算房产余值的扣除比例为20%。
要求：
（1）计算2014年该企业进行扩建的厂房应缴纳的房产税。
（2）计算2014年该企业对外出租的办公楼应缴纳的房产税。
2013年2月份，甲股份有限公司(以下简称甲公司)聘请注册会计师对其2012年度的财务会计报告进行审计，所聘注册会计师在审计过程中，对甲公司以下交易或事项的会计处理提出异议：
(1)2012年5月8日，甲公司与A公司签订合同，向A公司销售某大型设备。该设备需按A公司的要求进行生产。合同约定：该设备应于2012年底前交货，并由甲公司负责安装调试。合同价款为2 000万元(含安装费用，不含增值税)，开始生产日A公司预付货款1 000万元，余款在安装调试达到预定可使用状态时付清。该设备的安装工作是销售合同的重要组成部分。2012年5月20日，甲公司开始组织该设备的生产，并于当日收到A公司预付的货款1 000万元。2012年12月31日该设备完工，实际生产成本1 800万元，甲公司于当日开具发货通知单及发票，并将该设备运抵A公司，预计将于2013年2月5日完成该设备的安装。
甲公司就上述事项在2012年12月31日确认了销售收入2 000万元和销售成本1 800万元。
(2)2012年9月1日，甲公司与B公司签订债务重组协议。根据该协议，甲公司以其拥有的一栋房产抵偿所欠B公司的5 000万元债务。
甲公司用于抵债的固定资产(房产)原价5 000万元，累计折旧1 000万元，公允价值为4 500万元。2012年10月28日，甲公司与B公司办妥相关资产的转让及债务解除手续。
甲公司就上述事项在2012年因债务重组事项确认了1 000万元营业外收入。
(3)2010年6月5日，甲公司与D公司、某信用社签订贷款担保合同，合同约定：D公司自该信用社取得2 000万元贷款，年利率为4％，期限为2年；贷款到期，如果D公司无力以货币资金偿付，可先以拥有的部分房产偿付，不足部分由甲公司代为偿还。2012年6月4日，该项贷款到期，但D公司由于严重违规经营已被有关部门查封，生产经营处于停滞状态，濒临破产，无法向信用社偿还到期贷款本金和利息。为此，信用社要求甲公司履行担保责任。甲公司认为，其担保责任仅限于D公司以房产偿付后的剩余部分，在D公司没有先偿付的情况下，不应履行担保责任。2012年8月8日，信用社向当地人民法院提起诉讼，要求甲公司承担连带还款责任，代D公司偿付贷款本金和贷款期间的利息共计2 160万元。甲公司咨询法律顾问意见后认为，法院很可能判定本公司承担相应的担保责任，在扣除D公司相应房产的价值后，预计赔偿金额为1 400万元。至甲公司2012年年报批准对外报出时，当地人民法院对信用社提起的诉讼尚未做出判决。
甲公司就上述事项仅在2012年年报会计报表附注中作了披露。
(4)2012年11月10日，甲公司获知E公司已向当地人民法院提起诉讼，原因是甲公司侵犯了E公司的专利技术。E公司要求法院判令甲公司立即停止涉及该专利技术产品的生产，支付专利技术费300万元，并在相关行业报刊上刊登道歉公告。甲公司经向有关方面咨询，认为其行为可能构成侵权，遂于2012年12月16日停止生产该专利技术产品。并与E公司协商，双方同意通过法院调节其他事宜。
调节过程中，E公司同意甲公司提出的不在行业报刊上刊登道歉公告的请求，但坚持要求甲公司赔偿300万元，甲公司对此持有异议，认为其使用该专利技术的时间较短，300万元的专利技术费过高。在编制2012年年报时，甲公司咨询法律顾问后认为，最终的调节结果很可能需要向E公司支付专利技术费180万～200万元。至甲公司2012年年报批准对外报出时，有关调解仍在进行中。
甲公司就上述事项仅在2012年年报会计报表附注中作了披露。
(5)2012年11月20日，甲公司与W企业签订销售合同。合同规定，甲公司于12月1日向W企业销售D电子设备10台，每台销售价格为40万元(假定不公允)，每台销售成本30万元。11月25日，该公司又与W企业就该D电子设备签订补充合同。该补充合同规定，该公司应在2013年3月31日前以每台42万元的价格将D电子设备全部购回。该公司已于12月1日收到D电子设备的销售价款；在2012年度已按每台40万元的销售价格确认相应的销售收入，并相应结转成本。
(6)2012年9月20日，甲公司委托Y公司代销100台A电子设备，协议价(不含增值税)为50万元／台，成本30万元／台。根据代销协议，Y公司对外销售该批A电子设备时，售价自定，至2013年底仍未售出的A电子设备可以退回给甲公司。当日，甲公司已将100台A电子设备发出。至12月31日，甲公司收到Y公司寄来的代销清单上注明已销售40台A电子设备。
甲公司在2012年9月20日将所发出的100台A电子设备全部确认销售收入，并相应的结转了成本。
假定上述事项(1)～(7)中不涉及其他因素的影响。
要求：分析、判断甲公司对上述事项(1)至 (7)的会计处理是否正确？如不正确，请阐述其正确的会计处理并简要说明理由。
A.对违法违纪问题的纠正权
B.建立健全单位经济核算的组织指挥权
C.对单位财务收支有审批权
D.对本单位的生产经营和业务管理问题作出决策
（1）年初对一栋原值为150万元的A厂房进行扩建，3月底完工并办理验收手续，增加房产原值50万元。
（2）年初将一栋原值为180万元的B房产用于对外投资联营，不承担投资风险，当年取得固定收益60万元。
（3）5月31日签订房屋租赁合同，将原值为120万元的C仓库从6月1日起对外出租，租期一年，每月租金3000元。
（其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%）
计算B房产2014年应缴纳的房产税。
A.需要拍卖抵押物时，可以依法将新建的附属小楼一同拍卖
B.需要拍卖抵押物时，不能依法将新建的附属小楼一同拍卖
C.需要一同拍卖新建的附属小楼时，需要征得债务人的同意
D.对拍卖新建的附属小楼的所得，抵押权人无权优先受偿
A.作为未注册商标，法院不能认定其为驰名商标
B.法院应当考虑火龙果公司在中国的广告范围及持续时间
C.法院应当考虑火龙果公司在中国使用“火龙果”未注册商标的时间
D.法院应当考虑火龙果公司在中国使用“火龙果”未注册商标的地理范围
E.法院应当考虑中国消费者对“火龙果”未注册商标的认知程度
A.2012年4月2日之前归李某所有
B.2012年4月2日之后归丁某所有
C.2012年5月29日之后归小李所有
D.2012年6月6日之后归王某所有
A.400万元
B.1485万元
C.1490万元
D.200万元
A.2012年4月2日之前归李某所有
B.2012年4月2日之后归丁某所有
C.2012年5月29日之后归小李所有
D.2012年6月6日之后归王某所有
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