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提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-02
[判断题]
住宅套内建筑面积不包括墙体和阳台的面积（）
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A.108．5
B.112
C.119．5
D.122．5
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第1题
居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86㎡，套内维护、承重墙体面积15㎡，北面全封闭阳台投影面积8㎡，南面未封闭阳台投影面积6㎡，应分摊共有建筑面积7．5㎡，则该套住宅的建筑面积为（）㎡。
第2题
居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m2，套内维护、承重墙体面积 15m2，北面全封闭阳台投影面积8m2，南面未封闭阳台投影面积6m2，应分摊共有建筑面积 7.5m2，则该套住宅的建筑面积为()m2。
A.108.5
B.112
C.119.5
D.122.5
第3题
居民周小姐拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86m2，套内维护、承重墙体面积15m2北面全封闭阳台投影面积8m2，南面未封闭阳台投影面积6m2，应分摊共有建筑面积7．5m2，则该套住宅的建筑面积为（）m2。
A.108．5
B.112
C.119．5
D.122．5
第4题
居民王先生拥有某商住楼中的跃层住宅一套，该套住宅套内使用面积86㎡，套内维护、承重墙体面积15㎡，北面全封闭阳台投影面积8㎡，南面未封闭阳台投影面积6㎡，应分摊共有建筑面积7.5㎡。2009年5月末，在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路。该套住宅的建筑面积为（）㎡。
A.108.5
B.112.5
C.119.5
D.122.5
第5题
2016年3月，商某经甲房地产经纪公司经纪人员介绍购买了一套住宅。实际测量结果表明，该住宅套内使用
面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。关于套内阳台建筑面积，下列说法错误的是()。A.封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
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B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算
该套住宅的套内建筑面积为()m2。A.128
B.138
C.141
D.143
关于套内墙体面积，下列说法正确的是()。A.套内自有墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
B.各套之间的分隔墙按水平投影面积全部计入套内墙体面积
C.套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占用面积即套内墙体面积
D.外墙(包括山墙)按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
房地产经纪人员在实际工作中，可提醒客户()不能拆改。A.梁
B.柱
C.剪力墙
D.隔墙
关于计算建筑面积的规定，下列说法正确的是()。A.计算建筑面积的房屋，应是永久性结构的房屋
B.计算建筑面积的房屋，房屋层高应在2.10m以上
C.计算建筑面积的房屋，房屋层高应在2.20m以上
D.同一房屋如果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第6题
成套房屋的建筑面积由（）和分摊共有面积组成A.房屋使用面积B.墙体面积C.套内建筑面积D.阳台面积
成套房屋的建筑面积由（）和分摊共有面积组成
A.房屋使用面积
B.墙体面积
C.套内建筑面积
D.阳台面积
第7题
供热价格计价面积下面哪种说法错误__（）
A.居民住宅的超高面积计价公式为：计价面积＝套内建筑面积×（实际层高÷3米）
B.非居民住宅的超高面积计价公式为：计价面积＝建筑面积×（实际层高÷3米）
C.居民住宅计价面积是套内建筑面积，不包括阳台、阁楼及假层是否安装暖气设施
D.非居民住宅供热建筑面积的计算，应扣除未安装供热设施的电梯间、设备间、蓄水池间、仓库、地下室、车库、阁楼、室外楼梯以及与供热空间不贯通部分
第8题
王某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为120平方米;套内自有墙体的水平投影面积为
8平方米，共有墙体的水平投影面积为12平方米;封闭阳台的水平投影面积为6平方米，未封闭阳台的水平投影面积为6平方米，则该住宅的套内建筑面积为()平方米。
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A.128
B.142
C.143
D.150
第9题
张某购买了一套住宅，经实际测量。该住宅套内使用面积为110㎡，套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，应分
摊的共有建筑面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为6㎡，封闭阳台的水平投影面积为4㎡，则该套住宅的建筑面积为()㎡
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A.132
B.134
C.128
D.120
