业主李颖因名下公司运营资金周转将夫妻共有房产抵押给金融公司,后与配偶离婚,则其可直接办理夫妻更名业务()
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A.婚后甲继承的公司股权,遗嘱声明归甲单位所有
B.甲乙以甲父名义购买的甲父单位房改房的房屋,产权登记在甲父名下
C.甲婚前用个人财产支付首付购买的期房,产权登记在甲名下,婚后甲继续用个人工资还贷
D.婚后乙方父母出资购买的房屋,产权记在甲名下
A.婚后甲继承的公司股权,遗嘱声明归甲 单位所有
B.甲乙以甲父名义购买的甲父单位房改 房的房屋,产权登记在甲父名下
C.甲婚前用个人财产支付首付购买的期 房,产权登记在甲名下,婚后甲继续用个人工咨还贷
D.婚后乙方父母出资购买的房屋,产权登 记在甲名下
A.因甲无权处分夫妻共同财产,可主张买卖合同无效,要求丙返还房产。
B.丙善意取得该房产,乙只能要求甲赔偿损失。
C.该房产登记在甲名下,为甲个人财产,乙无权干预甲对房产的处置。
D.该房产为甲乙共同共有,因房款未付清,丙尚未成为所有权人,乙可与甲丙协商,解除买卖合同。
A.李梅因抚育女儿、照顾马涛的生活,付出较多义务,马涛应予以补偿
B.马涛婚后购买的房屋应为夫妻共有财产
C.马涛与他人同居导致离婚,应对李梅进行赔偿
D.马涛与他人同居导致离婚,应向李梅赔礼道歉
A.用甲某个人名下的其他财产偿还
B.用甲某夫妻二人的个人财产偿还
C.用甲某家庭其他共有财产偿还
D.用甲某个人财产偿还
对本案有以下几种不同意见:
第一种意见认为,夫妻双方共同购买一辆汽车,为共有财产。如果按份额分,每人各有一份,同时也享有一半的处分权。王某未经其丈夫的同意,擅自处分共有的汽车,侵害了李某的那一半共有权,所以该汽车买卖关系一半有效一半无效,王某应给李某一半的车款,即可确认该汽车买卖关系有效。
第二种意见认为,该桑塔纳汽车是夫妻共同共有的财产,在夫妻关系存续期间,不分份额。共同享有所有权。王某处分夫妻共同共有财产,未经其配偶同意,其行为无效,刘某不能取得该汽车的所有权。
第三种意见认为,对共同共有的财产进行处分,应当由共同共有人一致进行,一方擅自处分,原则上应属无效;但是如果第三人是善意、有偿取得的,应当依照善意取得的原则,确认该买卖关系成立,保护善意第三人的合法利益。本案的第三人刘某对于买卖汽车是善意的,且交付了车款,取得了买卖的汽车,办理了车辆所有权转移手续,买卖关系成立,应认定买卖关系有效。
问题:
这个案件应当如何定性?
对本案有以下几种不同意见:
第一种意见认为,夫妻双方共同购买一辆汽车,为共有财产。如果按份额分,每人各有一份,同时也享有一半的处分权。王某未经其丈夫的同意,擅自处分共有的汽车,侵害了李某的那一半共有权,所以该汽车买卖关系一半有效一半无效,王某应给李某一半的车款,即可确认该汽车买卖关系有效。
第二种意见认为,该桑塔纳汽车是夫妻共同共有的财产,在夫妻关系存续期间,不分份额,共同享有所有权。王某处分夫妻共同共有财产,未经其配偶同意,其行为无效,刘某不能取得该汽车的所有权。
第三种意见认为,对共同共有的财产进行处分,应当由共同共有人一致进行,一方擅自处分,原则上应属无效;但是如果第三人是善意、有偿取得的,应当依照善意取得的原则,确认该买卖关系成立,保护善意第三人的合法利益。本案的第三人刘某对于买卖汽车是善意的,且交付了车款,取得了买卖的汽车,办理了车辆所有权转移手续,买卖关系成立,应认定买卖关系有效。
问题:
这个案件应当如何定性?
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