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提问人:网友smallc 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某房地产开发企业2013年出售了其新建的商品房,取得销售收入9900万元,与该商品房相关的取得土地使

用权支付的金额和开发成本共计3600万元;期间发生销售费用600万元,管理费用400万元,财务费用300万元;该企业不能按转让房地产项目计算分摊借款利息支出;当地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例执行。则在计算企业转让商品房应纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的合计金额为()万元。

A.500

B.1000

C.1080

D.1200

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第1题
某房地产开发企业2013年出售了其新建的商品房,取得销售收入9900万元,与该商品房相关的取得土地使用权支付的金额和开发成本共计3600万元;期间发生销售费用600万元,管理费用400万元,财务费用300万元;该企业没有按房地产项目计算分摊借款利息;当地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例执行。则在计算企业转让商品房应纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和"其他扣除项目"的合计金额为()万元。

A. 500

B. 1000

C. 1080

D. 1200

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第2题
某市房地产开发企业销售其新建的写字楼一幢,签订销售合同,取得销售收入8000万元。开发该写字楼有关支出为:为取得土地使用权所支付的地价款及相关税费为1200万元;房地产开发成本1800万元,其中含利息支出300万元;计入财务费用中的利息支出为100万元,其中超过国家规定上浮幅度的利息金额为20万元,利息支出均能够按转让房地产项目分摊,并均能提供金融机构的贷款证明;该省政府规定,能提供贷款证明并能按转让房地产项目计算分摊利息支出的,其他房地产开发费用计算扣除比例为4%。则该房地产开发企业在计算土地增值税时,允许扣除的房地产开发费用为()万元。

A. 200

B. 488

C. 500

D. 508

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第3题
2.某地产公司取得一项市区开发商品房的项目,公司于2018年3月取得预售许可证,于2019年9月办理竣工手续并售清房产,其中,2019年8月取得预售收入6 000万元,当地开发商品房的土地增值税预征率为2%,公司按规定预缴了土地增值税,该房产出售共取得收入32亿元,公司为取得该项目的土地使用权而支付款项为5亿元,投入房地产开发成本为14亿元,房地产开发费用共计3亿元,其中的利息支出为1亿元,但该利息支出不能按转让房地产项目计算分摊,也不能提供金融机构证明。该项目一共计缴了增值税额2亿元,并按规定计缴了城建税、教育费附加和地方教育费附加。清算前,公司累计已预缴土地增值税税额512万元。 要求:(1)计算该公司土地增值税清算应缴纳的土地增值税税额。 (2)编写企业预缴和清缴土地增值税的会计分录。
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第4题
委托个人加工的应税消费品,由委托方向其机构所在地主管税务机关申报缴纳的消费税。()
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第5题
下列各项中,不符合关税税率有关规定的是()。

A.加工贸易进口料、件等属于保税性质的进口货物,如经批准转为内销,应按向海关申报转为内销当日实施的税率征收关税

B.查获的走私进口货物需予补税时,应按查获日期实施的税率征税

C.对经批准缓税进口的货物以后交税时,应按货物实际缴税之日实施的税率征税

D.进口货物到达前,经海关核准先行申报的,应当按照装载此货物的运输工具申报进境之日实施的税率征收关税

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第6题
根据企业所得税法律制度的规定,下列关于收入确认时间的表述中正确的有()。

A.以分期收款方式销售货物的,按照实际取得收入的H期确认收入的实现

B.采取产品分成方式取得收人的,按照企业分得产品的日期确认收入的实现

C.股息、红利等权益性投资收益,除另有规定外,按照被投资方作出利润分配决定的日期确认收入的实现

D.企业受托加工制造大型机械设备持续时间超过12个月的,按照纳税年度内完工进度或者完成的工作量确认收入的实现

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第7题
根据支付结算法律制度的规定,有关甲公司财务人员收下的丙公司开具的支票,下列说法正确的是()。

A.票据中文大写金额和阿拉伯数码不一致的,以大写金额为准

B.票据中文大写金额和阿拉伯数码金额不一致的,票据无效

C.票据金额的更改,如果加盖了更改人员的印章,票据有效

D.更改票据金额的票据无效

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第8题
根据《银行账户管理办法》的规定,企业支取现金用于工资、奖金发放,只能通过规定的银行账户办理,该银行账户是()。

A.一般存款账户

B.基本存款账户

C.临时存款账户

D.专用存款账户

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第9题

【资料3】 某商业企业(增值税一般纳税人)2014年2月发生如下业务: (1)取得日用品不含税销售收入400万元,采取以旧换新方式销售冰箱100台,新冰箱的零售价格为17万元/台,旧冰箱的作价为0.2万元/台,收取的差价款为0.97万元/台。 (2)采取预收货款方式销售电脑一批,当月取得预收款150万元,合同约定电脑于3月15日发出;将闲置办公设备出租,租赁期为2014年3月到2014年8月,每月不含税租金10万元,当月预收3个月的租金。 (3)购入一批货物,取得的增值税专用发票上注明价款150万元,增值税税额25.5万元;委托甲运输企业(增值税一般纳税人)运输货物,取得的增值税专用发票上注明运费5万元;接受乙税务师事务所(增值税一般纳税人)提供的税务咨询服务,取得的增值税专用发票上注明金额20万元。 (4)月末进行库存盘点时发现,当月因管理不善造成上月从某增值税一般纳税人企业购入的服装被盗,该批服装账面价值为24万元,其中含运费成本4万元(甲运输企业提供的运输服务),相关进项税额已于上月抵扣。 假定取得的增值税专用发票在本月均通过认证并允许抵扣。 要求: 根据上述资料,回答下列问题。 1.该企业业务(1)应确认的增值税销项税额为()万元。

A.82.09

B.85

C.87.09

D.90

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第10题
某企业拥有办公用房一幢,房产原值6000万元,2013年年初将其中1/3对外出租。取得租金收入200万元。已知,该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%。下列关于该企业计算当年应缴纳的房产税,正确的是()。

A.6000×(1—30%)×1.2%+200×12%=74.4(万元)

B.6000×(1—30%)×1.2%×(1一1/3)+200×12%=57,6(万元)

C.6000×(1—30%)×1.2%=50.4(万元)

D.200×12%=24(万元)

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