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提问人:网友georgecxd 发布时间:2022-01-06
[主观题]

集体土地征收时,对征地补偿标准有争议的,由()以上人民政府协调,协调不成的由批准征收土地的政

府裁决。

A.省级

B.市级

C.县级

D.以上都不对

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第1题
下列选项中符合《土地管理法》及《土地管理法实施细则》规定的土地征用补偿程序的是(  )。

A.征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告

B.被征用土地的所有权人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证到公告指定的人民政府土地管理部门办理征地补偿登记

C.征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日至6个月内全额支付

D.对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决

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第2题
根据《土地管理法》,下列说法哪一个是错误的?()

A. 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见

B. 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督

C. 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用一半以上后,方可使用土地

D. 农村村民一户只能拥有一处宅基地

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第3题
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括()。

A. 被征收房屋价值的补偿

B. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C. 社会稳定风险补偿

D. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

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第4题
房地产市场细分中的行为细分不包括()。

A.使用时间

B.生活方式

C.追求利益

D.购买阶段

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第5题
可以不经过申请,经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有()。

A.兴办乡镇企业

B.农村村民建设住宅

C.乡(镇)、村公共设施建设

D.乡(镇)、村公益事业建设

E.小产权房建设

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第6题
决定房地产需求量的一般因素有()。

A.房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.消费者的偏好

D.相关物品的价格水平

E.房地产开发商对未来的预期

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第7题
根据以下材料,回答下列各题: 某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000m2,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%,销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区,按规划容积率进行产品设计,预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/m2,小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/m2,可销售比率为95%。促销工作的安排是:开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息;开盘当日在当地电视台播出开盘情况,组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍,并对当日前十名下订单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设,在项目施工进入后期即将面市时,政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。 该项目的楼面地价为()元/m2。

A.1000

B.2000

C.4000

D.4211

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第8题
某人拟于每年年末按年利率5%存入3万元,则第3年末全部存款本息之和与10万元相差()元(假设按复利计息)。

A.10000

B.9524

C.7396

D.5425

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第9题
住宅市场调研中,价格分析首先要()。

A.选出影响住宅价格的主要因素

B.判断价格被消费者接受的程度

C.调整价格测试消费者态度

D.进行消费者特征调研

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第10题
()是市场运行的基础理论,也是房地产市场运行和价格变动的核心理论。

A.地租地价理论

B.供求理论

C.城市化理论

D.城市空间理论

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