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提问人：网友lqlq2018 发布时间：2022-01-06

[单选题]

有一个长租公寓，你准备租3年，每月租金300元，月末支付。如果你资金的机会成本是0.5%每月,这个租约的成本是多少？

A.6666

B.2333

C.9861

D.8338

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ABCD

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更多“有一个长租公寓，你准备租3年，每月租金300元，月末支付。如果你资金的机会成本是0.5%每月,这个租”相关的问题

第1题

某房地产公司有50套公寓要出租，当租金定为每月180元时，公寓会全部租出去；当租金每月增加10元时，就有一套公

寓租不出去，而租出去的每套房子每月需花费20元的整修维护费。试问房租定为多少可获得最大收入？

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第2题

一房地产公司有50套公寓要出租．当月租金定为1000元时，公寓会全部租出去．当月租金每增加50元时，就会多一套公

寓租不出去，而租出去的公寓每月需花费100元的维修费．试问房租定为多少可获得最大收入？

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第3题

面对租金承受能力有明显天花板的情况下，长租公寓运营商可选择途径（）

A.通过专业化的运营能力保障稳定的租金收益

B.对收益点进行拓展，引入互联网+增值服务，构建全方位居住生态圈

C.启用长租+短租房灵活调控模式，利用短租房增加利润率

D.为扩大剪刀差，不考虑目标客群的承受能力，大幅提升出租价格

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第4题

假设房租的均衡价格是1000美元每月，而政府规定租金控制是700美元每月。由于租金控制，下列哪一种情况不可能发生（)？

A.住房短缺

B.为了租到公寓要向房东行贿

C.房东可以对公寓租赁者进行歧视

D.公寓的质量将提高

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第5题

根据本讲，要去突破和完善我国的租房市场，使租房市场变得平稳有序、可持续，无外乎解决三个问题，租金的合理性的问题;租期的稳定性的问题，（)问题。

A.降租金

B.租售同权

C.安居和乐业

D.长租公寓管理

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第6题

某企业租有一处铺面房，月租金3万元。此房屋发生损失后，该企业另租房屋的租金为每月4万元，这样，该企业每月的租赁权益的价值损失为（）。

A.3万元

B.4万元

C.7万元

D.1万元

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第7题

中国公民王某就职于国内A上市公司，2010年1月1日起将其位于市区的一套公寓住房按市价出租，每月收

取租金3800元，1月因卫生间漏水发生修缮费用1200元，已取得合法有效的支出凭证。要求：计算王某1一2月出租房屋应缴纳的个人所得税(不考虑其他税费)。

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第8题

2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁

7．2013年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10％，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。 A．或有租金在实际发生时计入当期损益 B．为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益 C．经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产 D．免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

A、A．或有租金在实际发生时计入当期损益

B、B．为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益

C、C．经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产

D、D．免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用

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第9题

公司创新业务品牌有（）

A.中海教育

B.中海锦年康养

C.中海物流园

D.长租公寓

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第10题

寻租有合法和违法之分，下面各项中你认为哪项属于寻租行为（）

A.竞标

B.贷款

C.走后门

D.为表示感谢向经理提供公寓一套

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