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提问人:网友anonymity 发布时间:2022-01-06
[单选题]

某房地产项目建设期为2年,第一年投资100万元,第二年投资100万元,第三年开始投产达到100%的设计能力,每年销售收入200万元,经营成本为120万元,销售税金等支出为销售收入的10%,则静态的全部投资回收期为( )

A.五年

B.六年四个月

C.五年四个月

D.五年六个月

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1天前
匿名网友[128.***.***.62]选择了 C
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1天前
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更多“某房地产项目建设期为2年,第一年投资100万元,第二年投资100万元,第三年开始投产达到100%的设计能力,每年销”相关的问题
第1题
某项目经营期为10年,预计投产后第一年、第二年和第三年经营性流动资产需用额分别为60万元、70万元和85万元,预计第一年、第二年和第三年的经营性流动负债分别为25万元、30万元和35万元,预计以后每年的经营性流动资产需用额均为85万元,经营性流动负债均为35万元,则该项目终结点一次回收的营运资本为( )万元。

A、35

B、15

C、95

D、50

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第2题
某拟建项目,第一年初投资100 万元,第二年初投资200 万元,第三年初投资150万元,从第四年年初起连续6年每年可获净收入145 万元。若期末残值不计,基准收益率为10%。要求:(1)画出该项目的现金流量图;(2)计算该项目的净现值,并判断该项目经济上是否可行。
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第3题
商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型包括住宅、商业、商住两用、综合用地。()
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第4题
下面哪个不是影响房地产价格的行政因素的是(  )

A.土地制度  B.住房制度

C.城市规划指标  D.经济体制

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第5题
和其他任何一项投资一样,影响房地产投资的主要因素是(  )

A.国家政策  B.国内形势

C.时尚程度  D.投资的预期收益率

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第6题
以下说法错误的是(  )

A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本

B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小

C.目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾

D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产

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第7题
房地产商经营型投资的最终目的是(  )

A.最求商业利润的最大化

B.打开市场需求

C.将实业资产置换成现金

D.以上都不是

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第8题
以下哪个不属于房地产投资(  )

A.房地产金融资产投资

B.房地产非金融资产投资

C.房地产公积金

D.房地产实业投资

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第9题
常用的技术分析方法有哪些?
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第10题
技术分析的理论基础是基于哪些合理的市场假设?
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