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提问人：网友mmmwar 发布时间：2022-01-06
[主观题]

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（)。A．现房市场和期房市场B．区域房地产市场和整体房地产市

按照房地产交易方式，房地产市场可分为()。

A．现房市场和期房市场

B．区域房地产市场和整体房地产市场

C．房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场

D．房地产买卖市场和房地产租赁市场

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第1题
属于按照房地产市场交易方式分类的是（）。

A. 房地产租赁市场

B. 区域房地产市场

C. 高档房地产市场

D. 房地产使用市场

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第2题
按照房地产用途，房地产市场可分为（）。

A. 现房市场

B. 居住房地产市场

C. 房地产使用市场

D. 非居住房地产市场

E. 房地产投资市场

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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人，小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元／(m2·月)的标准，租期不得超过3年，承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司，经谈判，小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定：租金为60元／(m2·月)，租期2年，租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后，将其承租的办公用房的一半转租给丁公司，转租合同约定：租期2年，租金为65元／(m2·月)。丁公司承租半年之后，贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息，要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。 甲公司与乙公词订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。

A.居间合同

B.代理合同

C.委托合同

D.行纪合同

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第4题
下列行业中。()主要是知识密集的行业，同时也需要掌握大量的房地产成交价格等信息。

A.房地产开发经营行业

B.房地产估价行业

C.房屋安全鉴定行业

D.房地产测绘行业

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第5题
房地产交易中最敏感、最关键的因素就是()。

A.价格

B.产权

C.质量

D.物业

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第6题
房屋出售经纪服务合同中标明出售房地产的基本情况，不包括房屋()等。

A.产权人家庭情况信息

B.基本信息

C.配套设施设备

D.区位信息

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第7题
非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产，不包括()。

A.住宅

B.未开发的土地

C.行政办公楼

D.教堂

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第8题
在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括()。

A.提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询

B.代办解除标的房屋抵押手续

C.寻找承购人在协议约定的期限内代管标的房屋

D.为委托人代办税费缴纳事务

E.协助甲方与承购人达成房屋买卖合同

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第9题
房地产经纪机构进行业务领域选择时，必须以其自身资源及()为依据。

A.战略目标

B.发展前景

C.法人的自身素质

D.当地环境状况

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第10题
根据下列材料回答下列各 题。 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2008年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2009年6月，小马购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150 m2，单价8 000元／m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人宋小姐的操作失误，致使小马多支付房歉7万元。小马事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应赔偿。2010年5月，该楼盘交房，小马所购住宅的实测建筑面积为145 m2。 关于宋小姐在销售商品房过程中，因计算错误给小马造成了损失，下列表述中正确的为()。

A.小马直接向宋小姐追究责任

B.小马直接向乙公司追究责任

C.小马直接向甲公司追究责任，并由乙公司进行赔偿

D.小马同时向甲公司和宋小姐追究责任

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