网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友hjy273 发布时间：2022-01-06

[单选题]

根据材料回答16~20题：H市A房地产经纪公司(以下简称“A公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，为其在H市代理承租一间合适的办公室。双方在经纪合同中约定，A公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中、月租金不超过3万元、面积在300㎡左右的办公室，经纪佣金为3万元。如果经纪合同订立后70天，A公司以宏程公司名义承租一间合适的办公室，下列选项中正确的是（）。

A.宏程公司应当支付部分经纪佣金

B.如果A公司代理承租前，以传真方式告知了宏程公司，宏程公司未提出异议，则宏程公司应当支付租金和经纪佣金

C.如果A公司代理承租前，以传真方式告知了宏程公司，宏程公司未提出异议，则宏程公司应当支付租金，但可以不支付经纪佣金

D.宏程公司应当支付全部经纪佣金

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

网友提供的答案

共位网友提供了参考答案，

查看全部

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。登录

更多“根据材料回答16~20题：H市A房地产经纪公司（以下简称“A公司”)的经纪人贾某接受甲市宏程公司委托，为”相关的问题

第1题

根据材料回答16~20题：刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于（）。

A.代理

B.居间

C.经纪

D.代办

点击查看答案

第2题

根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20 h㎡的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，以中高层住宅为主，预计总投资8000万元。 {TS}在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。

A.建筑面积密度

B.容积率

C.建筑密度

D.绿地率

点击查看答案

第3题

根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20 h㎡的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，以中高层住宅为主，预计总投资8000万元。在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。

A.建筑面积密度

B.容积率

C.建筑密度

D.绿地率

点击查看答案

第4题

根据以下材料，请回答 102～111 问题：甲房地产开发公司（以下简称甲）在H省B市建设C住宅小区。c住宅小区占地40hm2（公顷），其中5hm2（公顷）的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定"房屋建筑面积为100m2。屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理".同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。第 102 题甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

点击查看答案

第5题

根据材料回答16~20题：李小姐要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。这种情况下李小姐属于（）。

A.供给方

B.需求方

C.房源

D.客源

点击查看答案

第6题

根据以下材料，请回答 102～111 问题：甲房地产开发公司（以下简称甲）在H省B市建设C住宅小区。c住宅小区占地40hm2（公顷），其中5hm2（公顷）的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定"房屋建筑面积为100m2。屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理".同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。第102题：甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

点击查看答案

第7题

甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2(公顷)，其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为lOOm2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。请根据上述材料回答下列问题：第 96 题甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

点击查看答案

第8题

根据下列材料回答下列各题。2016年5月，李某在W省A市（非经济特区)天利花园购买商品房一套。2015年8

根据下列材料回答下列各题。

2016年5月，李某在W省A市(非经济特区)天利花园购买商品房一套。2015年8月，李某委托A市C房地产中介服务公司，出租该住房，经C房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2016年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2017年3月，李某欲出售该房屋，又委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售，经C房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市永胜房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。

李某与王某应当在房地产转让合同签订后()d内向当地房地产管理部门申报价格。

A.15

B.30

C.60

D.90

按国家规定，本例中，李某委托C房地产中介服务公司实行独家代理销售， C房地产中介服务公司应收的房屋买卖代理费用最高为()元。A.480

B.960

C.2400

D.4800

根据评估的结果为19万元，李某与王某的契约中的成交价格应为()。A.16万元

B.18万元

C.19万元

D.不确定

按照有关规定，A市永胜房地产评估有限责任公司在收取评估费时，所应采取的收费费率为()。A.1.590

B.2.5‰

C.5‰

D.10‰

如果A市永胜房地产评估有限责任公司目前资质为二级，其注册资本应在()万元以上。A.10

B.50

C.100

D.200

如果A市永胜房地产评估有限责任公司目前资质为二级，按照规定，该机构最少应有 ()名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。A.1

B.3

C.8

D.15

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第9题

根据下列材料回答下列各题。 2012年8月，G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4

点击查看答案

第10题

根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6 600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积400 000 ㎡，其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差，地下水位较高。该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）㎡/h㎡。

A.12 600

B.40 000

C.21 400

D.30 000

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

【南京师范大学专升本】学历方面，专升本要什么条件,，2024年南京林业大学成人高吉林成人高考报名时间2024年具体日期是几月 24上半年河南自学考试成绩查询具体步骤解析 2024年自考还是成人高考好有什么区别统招专升本：能否只考一本？河南24年成人高考专升本考几科如何在学信网要查询成人高考学历成人高考专升本难考吗（成人高考有什么用处）统招专升本一共多少分？2023年后的最新要求解析！函授专升本有用吗,，【成人高考报名】成人高考毕业流程辽宁2024成考什么时候开始报名

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码

联系在线客服

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

- 微信扫码关注简答题 -

下载APP

关注公众号

TOP