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提问人:网友loveyoyo81 发布时间:2022-01-06
[单选题]

根据材料回答16~20题:刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于()。

A.代理

B.居间

C.经纪

D.代办

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第1题
王某有一套三居室的住宅,委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息,并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。根据以上内容,回答16~20题。 张某与刘某约见的看房地点最好是()。

A.商场

B.咖啡厅

C.甲公司门店

D.房地产交易中心

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第2题
刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。根据以上内容,回答17~20题。 甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应()。

A.收集刘某的相关信息

B.明确委托期限和付款方式

C.详细说明双方权利与义务

D.明确所推荐房屋的增值幅度

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第3题
根据材料回答16~20题: A公司为增值税一般纳税人,主要生产甲、乙两种产品,适用增值税税率为17%,消费税税率为30%,2011年9月份有关会计资料如下: (1)销售甲产品1000件,每件不含税价格为1200元,同时负责运输并收取运输费5000元。 (2)将甲产品100件用于职工福利,已知其生产成本为每件800元。 (3)购进一批原材料,取得的增值税专用发票上注明价款为300000元,税款51000元。 (4)委托A厂(增值税一般纳税人)加工一批乙产品,已知其原材料成本为100000元,支付加工费15000元,并取得增值税专业发票。A厂无同类产品的对外售价。 根据上述资料回答下列问题: 第一笔业务应计算的销项税额为()。

A.175085.47元

B.204000元

C.204726.5元

D.204850元

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第4题
根据材料回答16~20题: 李小姐要调往外地工作,将自己拥有的完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售,并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。 这种情况下李小姐属于()。

A.供给方

B.需求方

C.房源

D.客源

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第5题
根据下列材料,请回答 91~95 题:王某有一套三居室的住宅,委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息,并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。第 91 题 张某与刘某约见的看房地点最好是()。

A.商场

B.咖啡馆

C.甲公司门店

D.房地产交易中心

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第6题
根据下列材料,请回答 81~84 题:刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现刘某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。第 81 题 甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中,应()。

A.收集刘某的相关信息

B.明确委托期限和付款方式

C.详细说明双方权利与义务

D.明确所推荐房屋的增值幅度

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第7题
根据材料回答下列题:刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住,该房地产经纪公司的执

根据材料回答下列题:

刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。

刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于()。

A.代理

B.居间

C.经纪

D.代办

李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保刘×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉,应查验公司的()证件。A.营业执照

B.商品房预售许可证

C.建筑工程施工许可证

D.售楼说明书

《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。A.刘×

B.李×

C.甲房地产经纪公司

D.×房地产开发公司

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第8题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。根据以上内容,回答16~20题。 乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证,必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外,还包括()等。

A.建设用地规划许可证

B.建设工程施工许可证

C.建设工程规划许可证

D.房屋拆迁许可证

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第9题
根据材料,回答9~12题。我国某商业银行2009年底业务基本情况如下:贷款余额180亿元,加权风险总资产125亿元,存款余额240亿元。2009年底的法定存款准备金率为18%,2010年初调整为16%。2010年该行计划开展的业务是:发放新贷款20亿元,吸收存款40亿元,办理居民委托投资550万元,向央行办理票据再贴现8000万元,办理企业未到期的票据贴现5500万元,向光明电厂投资入股2亿元。2009年底该行的存款准备金至少应为()亿元。

A.8.4

B.10

C.43.2

D.44.8

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第10题
根据材料,回答 85~88 题。我国某商业银行2009年底业务基本情况如下:贷款余额180亿元,加权风险总资产125亿元,存款余额240亿元。2009年底的法定存款准备金率为18%,2010年初调整为16%。2010年该行计划开展的业务是:发放新贷款20亿元,吸收存款40亿元,办理居民委托投资550万元,向央行办理票据再贴现8000万元,办理企业未到期的票据贴现5500万元,向光明电厂投资入股2亿元。第 85 题 2009年底该行的存款准备金至少应为()亿元。

A.8.4

B.10

C.43.2

D.44.8

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