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若公司与B公司签订合同后,又将该商务用楼转让给出价较高的C公司并办理了产权过户登记,则公司与B公司订立的房产转让合同的效力是()。
A.该合同成立但未生效
B.该合同成立但效力待定
C.该合同成立且生效
D.该合同自始不成立
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A.该合同成立但未生效
B.该合同成立但效力待定
C.该合同成立且生效
D.该合同自始不成立
A.该合同成立但未生效
B.该合同成立但效力待定
C.该合同成立且生效
D.该合同自始不成立
A.该合同应该由市土地局与A房地产公司订立
B.该合同应该由市政府与A房地产公司订立,因为国有土地出让权的主体是国家
C.若A房地产公司未按合同支付土地出让金,则该市土地局可以解除合同,并向A公司主张违约赔偿
D.若该市土地局未按照合同提供土地,则A房地产公司可以提起行政复议或者行政诉讼
A.该合同应该由市土地局与A房地产公司词订立
B.该合同应该由市政府与A房地产公司订立,因为国有土地出让权的主体是国家
C.若A房地产公司未按合同支付土地出让金,则该市土地局可以解除合同,并向A公司主张违约赔偿
D.若该市上地局未按照合同提供土地,则A房地产公司可以提起行政复议或者行政诉讼
A.甲公司在将商服楼抵押后又出租的行为无效
B.乙联社有权终止租赁关系,要求承租人搬出该商服楼
C.乙联社取得商服楼所有权后,租赁合同继续有效
D.若乙联社要求终止租赁合同,应承担承租人损失
若甲公司在贷款和合同欠款到期之前,未告知抵押权人(银行和乙公司)将汽车转让给丙公司,则银行和乙公司有何权利?
根据上述案情,依照担保法相关规定,回答下列问题,并说明理由。
1.若甲公司在贷款和合同欠款到期之前,未告知抵押权人(银行和乙公司)便将汽车转让给丙公司,则银行和乙公司有何权利?
2.若银行的贷款到期日在乙公司的合同价款到期日之后,则乙公司是否有权就汽车行使抵押权?如果可以,怎样行使?
3.若该汽车在运输途中翻下山崖,则作为债权人的银行和乙公司应当如何实现自己的抵押权?
4.若作为抵押物的汽车在运输过程中发生碰撞,送到丁公司处修理。约定10天后完成修理二作,返还汽车。甲公司收到汽车以后,在3日内检查,检查认为修理没有问题,付给丁公司修理费。10天以后,丁公司已经修好汽车,但是拒绝将汽车归还,理由是丁公司认为自己有权得到修理汽车的费用,而要求行使紧急留置权。丁公司的要求是否合理, 能否得到法律上的支持?
A.甲公司具有施工承包一级资质,乙公司具有施工承包特级资质,联合体的资质应该以甲公司的资质来确定
B.在共同投标之前,甲、乙双方应该签订共同投标协议,明确各自的工作和责任
C.共同投标协议仅约束甲、乙双方,因此投标时,不必将该协议提交招标人,仅将投标文件提交招标人即可
D.中标后,甲建筑公司代表联合体与该医院按照招投标文件确定的内容签订合同,甲、乙两公司根据该合同承担连带责任
A.抵押权的效力及于办公大楼和门房
B.乙银行不享有抵押权
C.抵押权的效力及于房屋租金
D.甲公司可转让该大楼给丙公司而无须乙银行的同意
A.由银行将楼卖掉,收回贷款
B.经银行同意H公司将楼卖给G公司,用所得收益偿还贷款
C.抵押期H公司先将该楼产权转满后处分给G公司由G公司替H公司还贷款,余额归H公司所有
D.抵押期满后处分给G公司
E.由G公司购买该楼后再将其抵押给银行
A.可以主张丙的所有权无效
B.可以行使物权请求权
C.可以行使债权请求权
D.可以行使排除妨碍请求权
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