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提问人：网友wmxdjm 发布时间：2022-01-06
[多选题]

适用于对大批量宗地进行估价的方法有()。

A.路线价法

B.基准地价系数修正法

C.成本逼近法

D.市场比较法

E.收益还原法

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1天前
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第1题
基准地价系数修正法,是对一般比较法变形、量化及系统化后的一种估价方法,是在短时间内大批量进行宗地评估的有效手段,可快速方便地评估多宗土地的价格。()此题为判断题(对，错)。
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第2题
路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法，但是只适用于城市的估价。（)A．正确B．错误

路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法，但是只适用于城市的估价。()

A．正确

B．错误

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第3题
一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种()，又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。

A.迅速

B.准确

C.公平

D.简洁

E.合理

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第4题
应用估价法又称为大量估价法，多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价。下列选项中，属于此类的方法有()。

A.收益还原法

B.路线价估价法

C.成本逼近法

D.基准地价系数修正法

E.标准宗地估价法

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第5题
基准地价修正法的适用范围为()。

A.适用于完成基准地价评估的城镇的土地评估

B.适用于城市具备基准地价成果图和相应修正体系成果

C.可在短时间内进行大批量的宗地地价评估

D.可作为宗地地价评估中的主要评估方法

E.其精度取决于基准地价及其修正系数的精度

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第6题
下列对路线价法的特点描述错误的是（)。A．仅适用于单宗土地的估价 B．适用于同时对大量宗地的估价C

下列对路线价法的特点描述错误的是()。

A．仅适用于单宗土地的估价

B．适用于同时对大量宗地的估价

C．是一种迅速、公平合理的估价方法

D．能节省人力、财力

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第7题
多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价的土地估价方法是（)。A．基本估价法 B．剩余法C．应用

多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价的土地估价方法是()。

A．基本估价法

B．剩余法

C．应用估价法

D．标准宗地估价法

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第8题
能在短时间内快速方便地对大批量宗地进行评估的方法是（）

A.市场比较法

B. 剩余法

C. 基准地价系数修正法

D. 成本法

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第9题
路线价法特别适用于()或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。

A.,城市房屋拆迁补偿

B.市地重划

C.标准临街宗地

D.房地产税收

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第10题
路线价法特别适用于()或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。

A.城市房屋拆迁补偿

B.区段土地

C.标准宗地

D.房地产税收

E.市地重划

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