应用估价法又称为大量估价法,多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价。下列选项中,属于此类的方法有()。
A.收益还原法
B.路线价估价法
C.成本逼近法
D.基准地价系数修正法
E.标准宗地估价法
- · 有3位网友选择 A,占比30%
- · 有2位网友选择 C,占比20%
- · 有2位网友选择 B,占比20%
- · 有2位网友选择 E,占比20%
- · 有1位网友选择 D,占比10%
A.收益还原法
B.路线价估价法
C.成本逼近法
D.基准地价系数修正法
E.标准宗地估价法
多适用于政府管理需要而进行的政策性大量估价的土地估价方法是()。
A.基本估价法
B.剩余法
C.应用估价法
D.标准宗地估价法
路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法,但是只适用于城市的估价。()
A.正确
B.错误
下列对路线价法的特点描述错误的是()。
A.仅适用于单宗土地的估价
B.适用于同时对大量宗地的估价
C.是一种迅速、公平合理的估价方法
D.能节省人力、财力
路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()
A.正确
B.错误
路线价法被认为是一种慢速,相对公平合理,又节省人力、财力,可以同时对大量土地进行的估价方法。()
A.正确
B.错误
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