题目内容
（请给出正确答案）
下列关于个人住房贷款的保证担保这一担保方式的说法正确的是()。
A．一般的保证担保，其贷款额度不能超过房屋价值的70%
B．保证人与借款人之间可以相互提供担保
C．保证人需要为借款人提供全额连带责任担保
D．由住房置业担保公司提供担保的，贷款额度不能超过房屋价值的90%
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下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是()。
A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式
B.贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
C.一笔借款合同只能选择一种担保方式
D.贷款银行可根据借款人的具体情况，同时采用几种贷款担保方式
A.对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件
B.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C.如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字的委托授权书，该授权书不必须进行公证
D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
E.为防范风险，合同必须进行公正
A.住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充
B. 除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式
C. 它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为
D. 它未规定保证方式和反担保方式
E. 住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证
下列关于个人住房担保方式说法错误的是（）。
A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，视具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
B.一手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任
D.保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人之间、借款人与保证人之间不得相互提供保证
A.个人住房贷款的利率实行上限管理，下限放开
B.商业银行可以根据具体情况确定利率水平
C.从2008年10月27日起最低首付款比例为30%
D.仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
A.A.对保证人为法人的。保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人
B.B.在签订（预签）有关合同文本前，应履行充分告知义务
C.C.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
D.D.对采取抵押担保方式的。不要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
A.一笔合同可以选择多种还款方式
B.个人住房贷款的利率实行下限管理，上限放开
C.商业银行可以根据具体情况实行内部定价规则
D.从2008年10月27日起最低首付款比例为30%
E.仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
A.一笔合同可以选择多种还款方式
B.个人住房贷款的利率实行下限管理，上限放开
C.商业银行可以根据具体隋况实行内部定价规则
D.从2008年10月27日起最低首付款比例为30%
E.仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是（）。
A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主
B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C.保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位
D.在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
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