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提问人：网友snow_1002 发布时间：2022-01-06
[单选题]

下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是()。

A.接受委托，即在项目建议被批准之后，开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究

B.调查研究，即主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成

C.在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价，对调查分析后所确定的最佳方案，在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上，对方案进行详细财务评价和国民经济评价

D.编制可行性研究报告，经过先前的分析与评价，即可编制详细的可行性研究报告，推荐一个以上的可行方案和实施计划，提出结论性意见．措施和建议，供决策者作为决策依据

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匿名网友[191.***.***.154]选择了 A
1天前
匿名网友[199.***.***.148]选择了 B
1天前
匿名网友[205.***.***.160]选择了 C
1天前
匿名网友[170.***.***.66]选择了 C
1天前
匿名网友[17.***.***.161]选择了 D
1天前
匿名网友[130.***.***.72]选择了 B
1天前
匿名网友[111.***.***.210]选择了 C
1天前
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1天前
匿名网友[249.***.***.171]选择了 C
1天前
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更多“下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是（)。A．接受委托，即在项目建议被批准”相关的问题
第1题
下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是（)。A．接受委托。在项目建

下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是()。

A．接受委托。在项目建议被批准之后,开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究

B．调查研究。主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等,以便确定项目的经济规模和项目构成

C．在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价。对调查分析后所确定的最佳方案,在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上,对方案进行详细财务评价和国民经济评价

D．编制可行性研究报告。经过先前的分析与评价,即可编制详细的可行性研究报告,推荐一个以上的可行方案和实施计划,提出结论性意见、措施和建议,供决策者作为决策依据

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第2题
下列哪些项目属于房地产开发成本（）

A.与房地产开发项目相关的规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、七通一平等支出

B.与房地产开发项目相关的土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁的净支出、安置动迁用房支出

C.开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出

D.企业行政管理部门为组织和管理房地产开发活动而发生的各项费用

E.销售过程中发生的销售费用

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第3题
下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是（）。

A.接受委托，即在项目建议被批准之后，开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究

B.调查研究，即主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成

C.存市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价，对调查分析后所确定的最佳方案，在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上，对方案进行详细财务评价和国民经济评价

D.编制可行性研究报告，经过先前的分析与评价，即可编制详细的可行性研究报告，推荐一个以上的可行方案和实施计划。提出结论性意见、措施和建议，供决策者作为决策依据

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第4题
下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用表述不当的一项是（)。A．可行性研究是项目投资决策的依

下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用表述不当的一项是()。

A．可行性研究是项目投资决策的依据

B．可行性研究是顺序发放资金的重要依据

C．可行性研究是开发商与有关各部门签订协议、合同的依据

D．可行性研究是编制下一阶段规划设计方案的依据

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第5题
房地产开发项目可行性研究步骤包括（）。

A.接受委托

B.环境影响分析

C.财务评价

D.方案选择和优化

E.编制可行性研究报告

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第6题
一般来说,房地产开发的主要程序有()步骤。

A.投资机会寻找和筛选

B.可行性研究

C.获取土地所有权和使用权

D.规划设计与方案报批

E.签署有关合作协议、施工建设与竣工验收和市场营销及物业管理

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第7题
下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为（)。A．所谓辅助研究,是对投资

下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为()。

A．所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件,或用以支持这两项研究

B．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%,所需费用约占总投资的1.0%~2.0%

C．初步可行性研究亦称预可行性研究,在此阶段,主要是在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析

D．在此阶段需对以下内容进行粗略的审查:市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

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第8题
下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是（)。A．国家和地区经济建设的方针、政

下列有关房地产开发项目的可行性研究的依据内容不正确的一项是()。

A．国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划

B．建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究

C．国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施规划等

D．开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等

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第9题
下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是（）。 A．所谓辅助
下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是（）。

A．所谓辅助研究，是对投资项日的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究 和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究

B．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5 %，所需费用约占总投资的1.O%～2.O%

C．初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项 目建设的可能性与潜在效益进行论证分析

D．在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在 地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售 收入与投资估算、项目财务分析等

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第10题
下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是（)。A．所谓辅助研究，是对投资项
下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识，表述不当的是()。

A．所谓辅助研究，是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究，用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件，或用以支持这两项研究

B．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%，所需费用约占总投资的1.0%～2.0%

C．初步可行性研究亦称预测可行性研究，在此阶段，主要是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析

D．在此阶段需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

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