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提问人：网友gallon1029 发布时间：2022-01-06

[主观题]

假设今年为2008年，刘女士家庭考虑在2017年购买总价值约250万元的房产自住，假设刘女士家庭年收入

中可负担首付比率的上限为5%，资产报酬收益率为12%，则刘女士家庭可负担首付款为()元。(取最接近值)

A．2808400

B．2808435

C．3010824

D．3005922

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第1题

王女士夫妇今年均为35岁，两人打算55岁退休，预计生活至85岁，王女士夫妇预计在55岁时的年支出为107

万元，现在家庭储蓄为10万元。假设通货膨胀率保持3%不变，退休前，王女士家庭的投资收益率为8%，退休后，王女士家庭的投资收益率为3%。

综合考虑通货膨胀率与投资收益率，王女士夫妇56岁的年支出在55岁时的现值为()元。

A．110000

B．100000

C．135291

D．139271

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第2题

案例一：赵刚今年28岁，在中关村一家高科技公司上班，月薪4000元（税后，下同)，每年奖金红利为3个月工

案例一：赵刚今年28岁，在中关村一家高科技公司上班，月薪4000元(税后，下同)，每年奖金红利为3个月工资，估计未来每年调薪200元，下个月就要结婚。未婚妻王芳26岁，在贸易公司担任秘书，月薪3000元，每年奖金约2个月工资，预估未来每年调薪100元。目前两人皆没有保险，原有的积蓄预计在支付结婚相关费用后所剩无几，可暂不考虑，但也没有负债，往后的各项目标规划皆要以双方的储蓄来准备。家庭的财务状况及目标如下：

(1)支出情况：婚前赵刚月支出2500元，王芳月支出2000元。婚后两人决定将月支出控制在3500元，但因为要自行租屋居住，租金每月1000元，每月总开销仍达4500元。每年计划国内旅游一次，预算为4000元。

(2)教育规划：计划5年后生一个小孩。出生后每月教养费用为1000元，抚养到22岁。另18岁时需准备上大学经费现值100000元。

(3)房产规划：打算10年后购房，目前住房市价50万。

(4)退休规划：两人打算30年后同时退休。退休时希望每个月有现值4000元可以用。退休后生活20年。

假设条件：储蓄的投资报酬率为6%；生活费用成长率为每年2%；学费成长率每年平均4%；设房价成长率为2%；退休后费用成长率估计为2%。

根据案例一，回答下列题目：

该家庭的第一年储蓄额为()万元。

A．4.4

B．4.8

C．5.4

D．5.8

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第3题

如果家庭房贷余额能在刘女士先生退休前还清，刘女士丈夫退休时的家庭生活费用不变，但增加家庭医疗

金来减轻生病医疗的压力和增加旅游费用，每年各1.2万元。假设退休后实质投资报酬率为3%，退休时生活费用平摊。刘女士丈夫60岁退休，生存至 85岁，折算到60岁时须准备的养老金现值为()元。

A．718067.6

B．728067.6

C．738067.6

D．748067.6

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第4题

刘女士今年30岁，在国企单位工作，想在通过公积金贷款买一套2005以后建成的2居室，经纪人小王告诉他最长可以贷款30年（）

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第5题

现年29岁的罗先生在某外资企业担任部门主管，每月税前收入为11000元。罗先生的妻子刘女士今年27岁，

在一所著名私立中学担任英语教师，每月税前收入为7500元。罗先生夫妇于2004年12月31日购买了一套总价75万元的住房，贷款总额为50万元，贷款利率5.5%，15年还清，他们采取的是等额本金还款方式，目前该房产现值为80万元。罗先生目前在银行的存款还有5万元，其中包括银行利息约600元(税后)。罗先生对投资股票不感兴趣，目前名下有国债3万元(含去年实际收到的700元收益)，债券基金5万元(含去年实际收到1500元的收益)。罗先生3年前就接受了保险理财规划师的建议而大量投保，目前保单现金价值为9万元(即个人账户余额)，去年收到保险分红2500元。为应付日常开支，罗先生家里常备有2000元的现金。除每月需要偿还的房贷以外，罗先生一家每年保险支出为23000元，每月生活开支保持在3000元左右。去年，罗先生一家除为母亲治病花销8000元外，并无其他大额支出。罗先生夫妇预备两年后(2008年)生育后代，考虑到子女教育是一项庞大支出，罗先生决定从现在开始就采取定期定额的方式为孩子储备教育金。注：各项财务信息截至2005年12月31日，数据采集时间为2006年1月10日。

罗先生家庭的资产负债表中“现金与现金等价物”一栏的数值应为（）。

A．2000

B．18500

C．24000

D．52000

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第6题

2008年4月5日，B企业赊销产品一批，价款10万元，增值税额1.7万元，现金折扣条件为2／10，1／20，n／30。假设折扣不考虑增值税因素。4月12日，购货单位付款。则B企业应确认财务费用1000元。（)

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第7题

刘先生2008年28岁，是某酒店礼品销售经理，薪资收入主要来自销售提成，每月收入不固定。刘太太今年24

岁，任教于某中学，每月税后收入3000元。家庭每月生活费支出5000元，其中有1000元是刘太太服装开销，这是她最大的爱好。目前家庭资产情况如下：存款2万元，两人于2007年9月买入股票15万元，股票型基金5万元，由于股市大跌，现值分别为5万元和2万元。两人现在住的是刘太太单位的福利房，刘先生想如果证券市场好转，在两年后卖出证券就可以作为首付款换一个大一些的房子，小孩和养老等其他问题等以后再说，可是

A．刘先生对于金融理财的认识处于理性认知阶段

B．刘先生向在一家理财工作室的朋友王昊咨询，王昊无法准确判断证券市场未来两年的走势，因此建议刘太太大幅削减置办服装的费用，以增加每月储蓄，为筹集首付款而准备

C．该家庭的金融资产风险较高

D．该家庭客观风险承受能力较高

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第8题

M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年l2月31日收取租金

100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2008年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项，M公司2008年利润表中公允价值变动收益项目应该填列()万元。

A.-l50

B.150

C.200

D.-200

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第9题

M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢厂房的成本为2 400万元，公允价值为2 200万元。2008年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项，M公司2008年利润表中公允价值变动收益项目应该填列（）万元。

A.-150

B.150

C.200

D.-200

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第10题

M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金

100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2008年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项，M公司2008年利润表中公允价值变动收益项目应该填列（）万元。

A．－150

B．150

C．200

D．－200

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