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提问人：网友my_sxh 发布时间：2022-01-06

[主观题]

如果家庭房贷余额能在刘女士先生退休前还清，刘女士丈夫退休时的家庭生活费用不变，但增加家庭医疗

金来减轻生病医疗的压力和增加旅游费用，每年各1.2万元。假设退休后实质投资报酬率为3%，退休时生活费用平摊。刘女士丈夫60岁退休，生存至 85岁，折算到60岁时须准备的养老金现值为()元。

A．718067.6

B．728067.6

C．738067.6

D．748067.6

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

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更多“如果家庭房贷余额能在刘女士先生退休前还清，刘女士丈夫退休时的家庭生活费用不变，但增加家庭医疗”相关的问题

第1题

刘女士家庭尚有15万元的房贷未还清，若刘女士打算于每月月初偿还金额3000元，若需要5年内还清这笔

贷款，试问这笔贷款的实际年利率为()。(取最接近数值)

A．6.02%

B．6.87%

C．7.23%

D．7.68%

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第2题

现年29岁的罗先生在某外资企业担任部门主管，每月税前收入为11000元。罗先生的妻子刘女士今年27岁，

在一所著名私立中学担任英语教师，每月税前收入为7500元。罗先生夫妇于2004年12月31日购买了一套总价75万元的住房，贷款总额为50万元，贷款利率5.5%，15年还清，他们采取的是等额本金还款方式，目前该房产现值为80万元。罗先生目前在银行的存款还有5万元，其中包括银行利息约600元(税后)。罗先生对投资股票不感兴趣，目前名下有国债3万元(含去年实际收到的700元收益)，债券基金5万元(含去年实际收到1500元的收益)。罗先生3年前就接受了保险理财规划师的建议而大量投保，目前保单现金价值为9万元(即个人账户余额)，去年收到保险分红2500元。为应付日常开支，罗先生家里常备有2000元的现金。除每月需要偿还的房贷以外，罗先生一家每年保险支出为23000元，每月生活开支保持在3000元左右。去年，罗先生一家除为母亲治病花销8000元外，并无其他大额支出。罗先生夫妇预备两年后(2008年)生育后代，考虑到子女教育是一项庞大支出，罗先生决定从现在开始就采取定期定额的方式为孩子储备教育金。注：各项财务信息截至2005年12月31日，数据采集时间为2006年1月10日。

罗先生家庭的资产负债表中“现金与现金等价物”一栏的数值应为（）。

A．2000

B．18500

C．24000

D．52000

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第3题

刘女士家庭财务风险高度集中，刘女士是其家庭中收入的惟一来源，其担负着教育儿子和还清房贷的的全

部重担。关于风险管理的主体，下列说法正确的是()。

A．风险管理的主体既可以是组织也可以是个人和家庭

B．风险管理的主体只能是组织，不能是个人或家庭

C．作为风险管理主体的组织只能是营利性组织，不包括非营利性组织

D．企业不是风险管理的主体

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第4题

根据家庭生命周期理论，家庭衰老期的负责特点主要是()。

A.信用卡透支或消费贷款

B.在退休前把所有的负债还清

C.若已购房，为交付房贷款本息、降低负债余额的阶段

D.无新增负债

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第5题

本课程认为，对于大多数雏鹰期客户，以下哪一项是客户必须首先要考虑的()。

A.长期的投资需求，为退休规划早做准备。

B.尽早还清房贷

C.为孩子准备子女教育金

D.家庭财务保障(保险需求)

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第6题

如果程先生想提前还贷，用10年时间按等额本息偿还法还清剩余235000元的房贷，则程先生的每月房贷支

出为()元。

A．2645.55

B．2667.57

C．2728.55

D．2825.57

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第7题

马先生今年40岁,在一家公司担任高级管理人员,每月税后收入10,000元。其妻刘女士为某高校知名教授,

每月税后收入8000元。马先生夫妇孩子今年12岁,正在读小学六年级。马先生一家目前居住在其2003年贷款购置的第二套房中,市值90万元,目前贷款余额尚余15万元,计划两年还清。他们原来居住的房屋现值110万元,目前租给了一对外籍白领夫妇,每月可获租金收入6,000元（） 4 净资产 9 资产总计 5 负债与净资产合计 10

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第8题

高宇今年40岁,其妻刘华今年38岁,两人均为独生子女。10年前两人结婚,婚后生有一个女儿,现在7岁。高

先生当前月税后收入为7500元,高太太为6000元,收入成长率估计为3%,通胀率3%。当前一家3口居住在5年前购入、位于北京市区的80平方米、成本45万元、当前价值80万元人民币的房子内,为两室一厅,当前还有房贷余额20万元,现房贷利率5%,还有15年缴清。由于两人的双亲皆无收入,高先生与高太太当前每月各汇回老家1500元来供父母支出。北京一家3口的开销为每月5000元,支出成长率为3%,另外还有年度性中小学学费支出共5000元,而且,当女儿念大学时,要以当前学费每人每年1.5万元,学费成长率5%估计届时的学费。子女独立后月支出可降低现值1000元。全家当前都没有保险,资产只有现金1万元,国内股票(成本价)5万元,市价3万元。高先生的责任是要抚养子女到大学毕业,以及赡养父母预计到85岁(假设当前双方父母均为70岁)。另外,还想尽快换置100万元的房子,及希望能在60岁时与太太一起退休,享受当前水平每月5000元的退休生活,直到85岁终老。

目前高先生每月应负担房贷本息共计()

A．0.16万元

B．0.26万元

C．0.36万元

D．0.29万元

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第9题

如果刘女士家庭选择购买商业保险，则应该考虑优先为（)购买比较合理。A．刘女士B．先生C．儿子D．女儿

如果刘女士家庭选择购买商业保险，则应该考虑优先为()购买比较合理。

A．刘女士

B．先生

C．儿子

D．女儿

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第10题

刘女士年初有资产如下：现金3000元，银行活期存款10000元，基金净值15000元，另外每月基金定投500元，

月末扣款。股票包括：万科A股2手，成本价15元/股；中青旅2手，成本价10元/股；保单现金价值20000元。自用住房40万元，房贷余额20万元，房贷利率7%，按月本利平均摊还，尚需15年才能还清。刘女士每月税后工资6000元，每月生活支出2000元，每月赡养父母支出500元。保障型保费支出300元/年，储蓄型保险每月缴费500元(全部累积现金价值)。年末以8元/股卖出所持全部中青旅的股票，万科A股年末股票市价为7.2元/股。以成本计，年末资产负债表的净值为()(假定活期存款不计利息，答案取最接近值)。

A．281534元

B．272728元

C．278988元

D．280548元

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