网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友doveqkl 发布时间：2022-01-06

[单选题]

某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15 %，则该写字楼出租单元内建筑面积是（）万M2。

A.5.2

B.6.4

C.6.8

D.7.6

参考答案

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

网友提供的答案

共位网友提供了参考答案，

查看全部

· 有4位网友选择 A，占比14.81%
· 有4位网友选择 C，占比14.81%
· 有4位网友选择 A，占比14.81%
· 有3位网友选择 D，占比11.11%
· 有3位网友选择 B，占比11.11%
· 有3位网友选择 B，占比11.11%
· 有2位网友选择 C，占比7.41%
· 有2位网友选择 A，占比7.41%
· 有1位网友选择 B，占比3.7%
· 有1位网友选择 D，占比3.7%

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。登录

更多“某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15 %，则该写字楼出”相关的问题

第1题

某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（）万㎡。

A.5．2

B.6．4

C.6．8

D.7．6

点击查看答案

第2题

某购物中心建筑面积10万m2，可出租面积8万m2。某租户承租了6000 m2，该租户应分担的公用面积维护费

用比例是()。

A.6．0％

B.6．5％

C.7．0％

D.7．5％

点击查看答案

第3题

某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的

年租金为()元/m2。

A．2769

B．2570

C．1080

D．1170

点击查看答案

第4题

某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m2，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为()。

A.23.80%

B.20.23%

C.19.70%

D.18.96%

点击查看答案

第5题

某公司于2005年3月以有偿出让方式获得位于某市二级地A地块50年期的土地使用权，面积3500m2；并于2006年9月在此地块上建成9800 m2写字楼，当时建筑造价为每平方米1500元；其经济耐用年限为60年。2008年3月该建筑物全部出租，可出租面积为建筑面积的70%，每月可出租面积实收租金38元/ m2。估价机构掌握的资料为，2008年3月当地同类建筑物按可出租面积计的租金一般为40元/

点击查看答案

第6题

某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积3000m2，规划总建筑面积12400m2，用途为写字楼。土地使用

年限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2300元。至2005年9月1日实际完成了主体结构，已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年，还需投入60%的建设费用。建成后半年可租出，可出租面积的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的70%，正常出租率为85%，出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%，同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的8%。报酬率为9%，折现率为13%。

该在建工程的正常购买总价为()万元。

A．3330.6

B．3403.8

C．3572.6

D．3803.8

点击查看答案

第7题

某旧厂房的土地面积4000m2，建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成写字楼出租，

并可获得政府主管部门批准，但需补交楼面地价为500元/m2的地价款，同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年，装修改造费为每平方米建筑面积1000元(装修改造费均匀投入，视同发生在装修改造期中)。此类房地产投资的正常利润率为10%。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出，可出租面积为建筑面积的70%；附近同档次写字楼每平方米可出租面积的年租金为1000元，出租的成本及税费为年租金的40%，资本化率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价(采用动态方式，折现率为8%)。

点击查看答案

第8题

某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金为1800元/㎡该写字楼单位建筑面积的年

租金为()元／㎡

B．2570

A．2769

D．1170

C．1080

点击查看答案

第9题

某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金1800元／平方米，则该写字楼单位建筑面

积的年租金为()元／平方米。

A．2769

B．2570

C．1080

D．1170

点击查看答案

第10题

某写字楼的建筑面积为8×104m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内

建筑面积是()×104m2。

A．5.2

B．6.4

C．6.8

D．7.6

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

2024成人高中学历怎么提升学历考哪些内容 2024年自考成人本科考哪些科目合格标准是多少 2024年自考什么时候报名考哪些内容 2024年本科自考报考时间考哪些内容 2024年自考本科在哪里报名报考条件有哪些 2024年自考和成教含金量哪个高一些有哪些不同 2024年自学考试专升本成绩什么时候出结果 2024自考本科的成绩什么时候出怎么查 2024年4月自考成绩什么时候出来 2024年10月成人自考大专全国统一考试时间安排

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次

备注：网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案；语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP（或打开微信小程序）。

3. 搜题卡过期将作废，不支持退款，请在有效期内使用完毕。

找回账号密码

联系在线客服

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

- 微信扫码关注简答题 -

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

- 微信扫码关注简答题 -

下载APP

关注公众号

TOP