题目内容
（请给出正确答案）
A.一般用于评价开发完结后用来出租经营
B.一般用于评价自营的房地产开发项目
C.该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求
D.可用来评价置业投资项目
E.反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
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A.当财务净现值大于0的时候，认为项目在财务上是可以接受的
B.当偿款备付率小于1.2时，表示当期资金来源足以偿付当期债务
C.当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的
D.当动态投资回收期大于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的
A.决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险
B.内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C.当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的
D.当动态投资回收期小于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的
关于常规项目的净现值与动态投资回收期之间的关系，下列说法正确的是()；
A．动态投资回收期越短，净现值越大
B．动态投资回收期越短，净现值越小
C．二者没有关系
D．动态投资回收期与净现值成线性关系
对项目的投资效果进行经济评价的方法主要有静态分析法和动态分析法。以下叙述中，不正确的是：（）。
A.静态分析法对若干方案进行粗略评价，或对短期投资项目作经济分析时，不考虑资 金的时伺价值
B.动态分析法考虑资金的时间价值
C.静态分析法包括投资收益率法、投资回收期法、追加投资回收期法
D.动态分析法包括挣现值法、内部收益率法、最小费用法
下列关于动态投资回收期的说法中，正确的是（）
A．从建设开始年算起，累计净现金流量折现值等于0或出现正值的年份为动态投资回收期
B．从建设开始年算起，累计净现金流量等于0或出现正值的年份为动态投资回收期
C．动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越弱
D．动态投资回收期小于或等于基准回收期时，表明项目可行
A.动态投资回收期考虑了方案整个计算期内的现金流量；
B.当IRR = iC时，动态投资回收期=项目寿命周期
C.动态投资回收期法比方案整个计算期短时，方案可行
D.一般情况下，动态投资回收期＜项目寿命周期，则必有iC ＞ IRR
E.动态投资回收期是累计净现金流量等于零时的年份
A.动态投资回收期能反映投资回收之后的情况
B.当ic=IRR时，动态投资回收期等于项目寿命周期
C.动态投资回收期法与IRR法在方案评价方面是等价的
D.一般情况下，动态投资回收期小于项目寿命周期，则必有ic＞IRR
E.动态投资回收期是累计现值等于零时的年份
A.动态投资回收期是用未来的净现金流量抵偿全部投资所需要的时间
B.动态投资回收期小于静态投资回收期则表明投资效果良好
C.动态投资回收期越短的方案，风险越小
D.在一定程度上反映项目投资效果的好坏
E.动态投资回收期越长的方案，风险越小
A.动态投资回收期考虑了方案整个计算期内的现金流量
B.当ic＝IRR时，动态投资回收期＝项目寿命周期
C.动态投资回收期法与IRR法在方案评价方面是等价的
D.一般情况下，动态投资回收期＜项目寿命周期，则必有ic＞IRR
E.动态投资回收期是累计净现值等于零时的年份
A.动态投资回收期考虑了方案整个计算内的现金流量
B.当ic=IRR时，动态投资回收期=项目寿命周期
C.动态投资回收期法与IRR法在方案评价方面是等价的
D.一般情况下，动态投资回收期﹤项目寿命周期，则必有ic＞IRR
E.动态投资回收期是累计净现值等于零时的年份。
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