下列()指标的计算与行业基准收益率无关。
A.净现值
B.净现值率
C.获利指数
D.内部收益率
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- · 有1位网友选择 D,占比11.11%
- · 有1位网友选择 B,占比11.11%
A.净现值
B.净现值率
C.获利指数
D.内部收益率
行业投资利润率的作用是( )。
a.判断项目投资利润率是否达到本行业最低利润率
b.计算财务净现值指标的折现率
c.衡量项目投资利润率是否达到或超过本行业的平均水平
d.判断各行业评价财务内部收益率指标的基准
行业平均投资利润率的作用是()。
A.判断项目投资利润率是否达到本行业最低利润率
B.计算财务净现值指标的折现率
C.衡量项目投资利润率是否达到或超过本行业的平均水平
D.判断各行业评价财务内部收益率指标的基准
A.财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i,将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C.动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D.开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
在财务评价中,行业平均投资利润率的作用是()。
A.计算财务净现值指标的折现率
B.衡量项目投资利润率是否达到或超过本行业的平均水平
C.判断各行业评价财务内部收益率指标的基准
D.判断项目投资利润率是否达到本行业最低利润率
A.财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
B.财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率小将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和
C.动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力的重要指标
D.开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比
A.财务净现值应大于零
B. 内部收益率一般应高于平均筹资成本4个百分点
C. 投资利润率、投资利税率一般应高于行业平均水平
D. 投资回收期必须小于或等于行业基准投资回收期
下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是()。
A.财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
B.财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,将各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和
C.动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力的重要指标
D.开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比
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