题目内容
（请给出正确答案）
下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是()。
A．我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
B．土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
C．“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
D．只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记
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更多“下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是（)。A．我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所”相关的问题
A.名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人
B.申请人可以是自然人、法人或者其他组织
C.申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记
D.申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书
E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明
A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
C.土地用途可以根据实际情况加以改变
D.申请人应按国家规定缴纳有关税费
E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限
A.土地承包经营权和地役权设立，不需要经登记
B.不动产权属证书是物权归属和内容的根据
C.土地抵押权的设立，自记载于不动产登记簿时发生效力
D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B.设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D.抵押贷款金额应小于土地评估价值
E.同一宗地不能多次抵押
A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准
C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地(市)人民政府土地行政主管部门批准
D.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
E.涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积
A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B.同一宗地不能多次抵押
C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D.抵押贷款金额应小于土地评估价值
E.设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
A.出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B.申请人应为售房合同中的出售方
C.属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
D.出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
E.土地用途应当为住宅用地
A.房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B.房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
C.国家实行土地使用权登记发证和房屋所有权登记发证制度
D.权属档案管理，是房地产行政管理的重要的基础性工作
下列关于房地产权属登记的概念,说法不正确的是()。
A．房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B．房地产权属登记制度是现代债权法中的一项重要制度
C．国家实行土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度
D．权属档案管理,是房地产行政管理的重要的基础性工作
A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用当月起计征城镇土地使用税
B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税
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