题目内容
（请给出正确答案）
A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B.设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D.抵押贷款金额应小于土地评估价值
E.同一宗地不能多次抵押
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A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B.同一宗地不能多次抵押
C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D.抵押贷款金额应小于土地评估价值
E.设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
A．“序号”栏填写本次土使用权抵押权设定登记在该《土地登记卡》上进行注册登记的顺序号
B．“日期”栏填写抵押合同签定的时期
C．“登记的其他内容及变更登记的事项”栏填写土地使用权抵押权权属来源证明文件的类型、编号、日期、抵押权人名称、通讯地址、抵押范围、权利顺序、抵押贷款金额、债务履行期限等
D．“经办人”栏由填写本次注册登记内容的土地登记人员签字盖章
E．“审核人”栏由负责审核本次注册登记内容的土地登记机关负责人签字盖章
A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签定双方一致
B.对土地使用权的审核
C.对抵押贷款期限的审核、对抵押贷款额的审核
D.对宗地部分抵押的审核
E.对多宗地一次抵押的审核
下列关于申请人说法错误的是()。
A．国家援权经营国有土地使用权设定登记申请人为授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
B．集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的申请人为集体土地所有者
C．土地使用权抵押权设定登记申请人为抵押人和抵押权人
D．土地使用权出租设定登记申请人为出租人和承租人
下列关于土地登记中权属问题的描述，错误的是()。
A．我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所有权进行登记
B．土地权利人申请土地登记时，应当提交土地权属来源证明文件
C．“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
D．只有根据合法的土地权属来源证明，土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记
A．是依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权
B．土地使用权来源手出让，房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权
C．土地使用权来源于划拨，房地产权属合法，不能将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权
D．以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，可以取得的土地使用权设定抵押权。对于这类抵押，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以出让方式取得的
E．以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，不可以取得的土地使用权设定抵押权
A. 土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为
B. 土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册
C. 土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益
D. 土地登记制度有效避免了土地权属争议
E. 土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利
关于房地产抵押的说法中，错误的是（）。
A.房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同
B.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
C.以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押
D.以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权
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