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提问人：网友liqi8889 发布时间：2022-01-06
[多选题]

关于李某与A公司所签订的委托合同，说法正确的是()。

A.酬金及酬金的标准是合同的主要条款，属于合同的明示条款

B.合同当事人没有作明确的选择，则解决争议的方式为通过调解和仲裁解决合同纠纷

C.合同中约定违约责任的，违约方应承担违约责任；合同中未约定违约责任的，违约方不应承担违约责任

D.服务事项和标准应当在合同中明确，否则难以保证合同的正常履行

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更多“关于李某与A公司所签订的委托合同，说法正确的是（)。A．酬金及酬金的标准是合同的主要条款，属于合同”相关的问题
第1题
某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为()。

A.民事居间合同

B.民事代理合同

C.商事居间合同

D.商事代理合同

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第2题
依据甲公司与A公司所签订的委托合同，A公司正确的职业行为包括()。

A.A公司必须依据委托合同，按甲公司的要求，以自己的名义进行商品房销售

B.委托合同中必须确定委托范围，但价格浮动幅度可以由A公司根据市场情况灵活掌握

C.委托合同中必须载明房屋交付使用日期及价格浮动幅度等内容

D.A公司与甲公司签订了委托合同后，也可以同时与购房人李某签订同样性质的委托合同，以便获得双方交付的佣金，提高经济效益

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第3题
若在李某与A公司签订委托合同前，A公司的经纪人员为了得到这项业务而对李某作出一些口头承诺，但在所签委托合同中并未提及，经确认，A公司的行为给李某造成了预期利益损失，引起李某的争议。则下列说法正确的是()。

A.A公司在所签委托合同中并未提及那些口头承诺，所以A公司不承担由此而引发的责任

B.A公司应承担违约责任

C.A公司应承担缔约过失责任

D.A公司不应承担违约责任，但应承担行政处罚

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第4题
根据下列材料，请回答 96～100 题：某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。第 96 题 房地产公司甲与房地产经纪公司A所签订的委托合同的形式为（）。

A.民事居间合同

B.民事代理合同

C.商事居间合同

D.商事代理合同

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第5题
王某注册了一家公司，主营业务是对外租赁建筑机械。2005年3月8日，王某委托李某购买一台压路机，于是
李某前往外地压路机生产厂家，王某却因突发脑梗死亡，由于事发突然，三天后，在外工作的儿子回家才发现父亲已经去世。此时李某已经购买了王某委托购买的压路机。李某找到王某的儿子向他说明了购买压路机的事宜，但是王某的儿子却以父亲已经于签订购买压路机合同之前就去世了，所以他与李某的委托代理终止，李某应自行为购买压路机承担责任。就此案例说法正确的是()。

A．《民法通则》规定代理人死亡导致委托代理终止，所以李某需自行处理

B．王某未与李某签订委托合同即死去，不受法律保护

C．李某在外购买压路机并不知道王某已死亡，所以其代理行为有效，但因未签订正式合同所以其购买行为已经无效，所以王某儿子作法合理

D．李某在不知道王某已死亡的情况下购买压路机，其代理行为有效，其发生费用应由王某所遗留遗产中支付

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第6题
王某注册了一家公司，主营业务是对外租赁建筑机械。2007年3月8日，王某委托李某购买一台压路机，于是
李某前往外地压路机生产厂家，王某却因突发脑梗死亡，由于事发突然，三天后，在外工作的儿子回家才发现父亲已经去世。此时李某已经购买了王某委托购买的压路机。李某找到王某的儿子向他说明了购买压路机的事宜，但是王某的儿子却以父亲已经于签订购买压路机合同之前就去世了，所以他与李某的委托代理终止，李某应自行为购买压路机承担责，任。就此案例说法正确的是()。

A．《民法通则》规定代理人死亡导致委托代理终止，所以李某需自行处理

B．王某未与李某签订委托合同即死去，不受法律保护

C．李某在外购买压路机并不知道王某已死亡，所以其代理行为有效，但因未签订正式合同所以其购买行为已经无效，所以王某儿子作法合理

D．李某在不知道王某已死亡的情况下购买压路机，其代理行为有效，其发生费用应由王某所遗留遗产中支付

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第7题
甲公司与乙专利代理机构签订委托合同，由乙专利代理机构代理某专利行政诉讼案件，乙专利代理机构指派专利代理人张某担任诉讼代理人。张某在一审开庭后感觉案件复杂疑难，本人和该事务所难以胜任。根据合同法及相关规定，下列哪些说法是正确的？

A.乙专利代理机构可以随时解除委托合同

B.甲公司可以随时解除委托合同

C.专利代理人张某可以随时解除委托合同

D.专利代理人张某可以无需甲公司同意自行转委托丙专利代理机构的李某代理该案件

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第8题
(二)赵某是某房地产经纪公司的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。 关于销售委托合同的签订，表述正确的是()。

A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可以与乙公司订立合同

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第9题
李某以甲公司的名义与乙公司签订的是什么合同？()

A.买卖合同

B.委托合同

C.行纪合同

D.居间合同

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第10题
根据下列材料回答下列各 题。 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2012年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。 关于销售委托合同的签订，表述正确的为（）。

A.合同应由甲公司与乙公司签订

B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

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