题目内容
（请给出正确答案）
关于房地产的表述，不正确的是()。
A.房地产业属于第二产业
B.房地产业是基础性产业，对国民经济发展具有先导作用
C.房地产作为物质实体，是指土地、建筑及建筑附属物
D.房地产业是关于房地产投资开发、经营交易、消费管理与服务等各方面关联行业的总称
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A. 房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的
B. 其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产
C. 其目的是自用
D. 投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益
A. 房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润
B. 房地产开发投资通常属于长期投资
C. 房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给
D. 房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资
A、企业通常采用成本模式计量，也可采用公允价值模式计量
B、企业选择采用公允价值模式计量的，以后期间也可采用成本模式计量
C、投资性房地产的后续计量模式已经确定不得随意变更
D、企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
A、按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
B、企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产
C、企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产
D、企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护、保安服务，企业应将其确认为投资性房地产
A.高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次
B.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
C.共用雨、污水管道每年疏通2次
D.电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次
E.雨、污水井每季度检查1次
A.有权监督物业服务企业的收费情况
B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议
C.有权知晓物业服务企业的内部运作情况
D.有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
A.工程完工后
B.物业竣工验收后
C.物业交付使用后
D.物业承接检查后
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