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提问人：网友90000002
发布时间：2023-05-14
[多选题]
在存量房买卖查验前，房地产经纪人员需要准备好（）。（分值
A.验房工具
B.房屋状况说明书
C.房屋交接单
D.房屋产权证书
E.物业服务合同
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A.验房工具
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C.房屋交接单
D.房屋产权证书
E.物业服务合同
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第2题
房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括()。
A.取得应得的报酬
B.查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件
C.提醒买卖双方签约的注意事项
D.为买卖双方详细讲解合同条款
E.协助进行备案
第3题
房地产经纪人员需要搜集的房地产价格类型不包括（)。A.存量房买卖挂牌价格B.存量房租赁挂牌价格C.
房地产经纪人员需要搜集的房地产价格类型不包括()。
A.存量房买卖挂牌价格
B.存量房租赁挂牌价格
C.存量房买卖成交价格
D.新建商品房租赁成交价格
第5题
在美国,成交的存量房买卖总量当中,约有（)的房地产交易通过房地产经纪人员的经纪服务而成交的。A．
在美国,成交的存量房买卖总量当中,约有()的房地产交易通过房地产经纪人员的经纪服务而成交的。
A．70%
B．60%
C．90%
D．80%
第8题
存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易
及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（）。A．买方调查B．合同审查C．产权确认D．房屋现场查验
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第9题
房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有（)。
A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初
B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用
C.记录水、电、燃气等仪表读数
D.点收钥匙
E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品
第11题
下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是（)。A.买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，
下列对于存量房交易资金账户的理解错误的是()。
A.买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，可以委托房地产经纪人员办理
B.注册资金应不低于100万元
C.在存量房交易保证金专用账户存入l00万元保证金
D.房地产经纪机构居间和代理存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算资金
