网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目内容（请给出正确答案）

提问人：网友fans136300 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某地块1998年5月日的地价为1000元／平方米，至2001年5月11日该地区的地价上涨了20％（其他情况不变)，

某地块1998年5月日的地价为1000元／平方米，至2001年5月11日该地区的地价上涨了20％(其他情况不变)，则该地块2001年5月11日的土地价格为()元／平方米。

A．1200

B．1600

C．1400

D．1440

简答题官方参考答案（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）

查看官方参考答案

更多“某地块1998年5月日的地价为1000元／平方米，至2001年5月11日该地区的地价上涨了20％（其他情况不变)，”相关的问题

第1题

某城市地价指数为1998年100、1999年110、2000年125、2001年140、2002年180，若该市某宗地1999

年1月1日地价为1000元/平方米，那么2002年1月1日的地价为（）元/平方米。

A．1800

B．1286

C．1636

D．1440

点击查看答案

第2题

某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40％，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（）万元

A.4000

B.5900

C.6800

D.7200

点击查看答案

第3题

某甲房地产集团经过调查，于1998年以出让方式取得某市一片生地50年土地使用权。该地块面积为1.8km2

，进行“七通一平”开发后，按照规划，区域内道路、绿地等公益事业占地面积为30%。根据调查，该市同类土地取得费用为10万元/亩，将生地开发成“七通一平”土地的开发成本、管理费用等为1.4亿元/km2。开发期为3年，每年开发费用及管理费用在期初均匀投入，第一年、第二年、第三年分别投入40%、30%，20%。贷款年利率一年期为6%、二年期为7%、三年期为8%；投资利润率为12%。当地土地增值收益是土地成本价格的 20%，土地还原利率为6%。1998年起至2004年地价上涨幅度为每年增长2%。

2002年某乙房地产开发公司在其中3000m2的A地块上建成综合写字楼并对外出租。写字楼面积6200m2，耐用年限50年，残值率为4%。目前该类建筑的重置价格为1800元/m2，建筑物还原利率为8%。2004年，某丙咨询公司以此作为典型案例，测算出该市同类房地产的综合还原利率为7.42%，请问是否正确？

点击查看答案

第4题

1998年5月1日发行的某种10年期附息债券，面值1000元，票面利率10%，一年付息一次。某投资者拟于2005年8月1日投资该债券，要求的年收益率为8%，试计算其愿意支付的购买价格为( )

A.1072.15

B.1085.24

C.1045.32

D.1062.14

点击查看答案

第5题

某一宗地地价指数在1994年5月为100，地价为1000元/m²，在之后的前半年，地价指数每月在前一个月的基础上递增1个百分点，后半年则每月递增1.5个百分点，则1995年5月该宗地地价为（）元/m²

A.1126.83

B.1150.00

C.1160.71

D.1195.62

点击查看答案

第6题

某一宗地地价指数在1994年5月为100，地价为1000元/平方米，在之后的前半年，地价指数每月在前一个月

的基础上递增1个百分点，后半年则每月递增1.5个百分点，则 1995年5月该宗地地价为()元/平方米。

A．1126.83

B．1150

C．1160.71

D．1195.62

点击查看答案

第7题

W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。2006年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2006年9月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2008年7月1 日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。C房地产开发公司应向D村支付的土地补偿费金额最高为()万元。

A.36

B.48

C.80

D.100

点击查看答案

第8题

标定地价,根据国家土地管理局1992年5月12日印发的《关于地籍管理几个问题的处理意见》中的说明,是在基准地价的基础上,按(),修订评估出的具体地块在某一时期的价格。

A.土地使用年限、地块大小

B.地块形状

C.微观区位

D.市场行情

点击查看答案

第9题

某地块1997年11月25日的地价为2000元／平方米，1997年11月25日至2000年11月25日该地区的地价上涨了

15％(其他情况不变)，则该地块2000年11月25日的土地价格为()元／平方米。

A．2600

B．3042

C．2900

D．2300

点击查看答案

第10题

某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为（）万元。

A.102

B.46

C.98

D.103

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

考试指南全部 >

2024年河南自考专升本什么时候报名合格标准是多少 00后初中文凭算废了吗有办法提高吗 2024年自考大专报名官网入口报考条件有哪些 2024年河南自考本科报名流程考哪几门 2024年上海10月自学考试报名入口登录网址是什么报考自考本科的要求需要满足哪些条件自考每年注册报名时间安排最早几月份开始江苏10月自学考试报名入口2024 登录网址是什么 2024初中报考自考本科流程及详细步骤浙江10月自学考试报名入口2024登录网址是什么

购买搜题卡查看答案

购买前请仔细阅读《购买须知》

请选择支付方式

微信支付

支付宝支付

点击支付即表示你同意并接受《服务协议》和《购买须知》

立即支付已付款，但不能查看答案，请点这里登录即可>>

搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则：

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次