将历史资料和数据,按时间顺序排成一系列,根据时间序列所反映的经济现象的发展过程、方向和趋势,通过统计分析或数学模型,将时间序列向外延伸,以预测市场未来可能达到的水平,这种预测方法叫作()
A.直线趋势法
B.时间序列分析法
C.统计需求分析法
D.专家意见法
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A.直线趋势法
B.时间序列分析法
C.统计需求分析法
D.专家意见法
整理搜集到的历史价格资料,将其转化为同一标准,并按照()的先后顺序将它们编排成时间序列,画出时间序列图。
A.整理
B.逻辑
C.搜集
D.时间
A.文献资料
B.历史资料
C.访问记录
D.数据
E.观察报告
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料并进行检查、鉴别,以保证其真实、可靠
B.整理上述搜集到的历史价格资料,将其化为同一标准,并按照时间的先后顺序将它们编排成时间序列,画出时间序列图
C.观察、分析这个时间序列,根据其特征选择适当、具体的长期趋势法,找出估价对象的价格随时间变化而出现的变动规律,得出一定的模式
D.以此模式去推断、判断估价对象在估价时点的价格
A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别,以保证其真实、可靠
B.整理搜集到的历史价格资料,将其分类化为不同标准,并将其编号
C.整理搜集到的历史价格资料,将其化为同一标准(如为单价或楼面地价,方法与比较法中建立价格可比基础的方法相同),并按照时间的先后顺序将他们编排成时间序列,画出时间序列图
D.观察、分析这个时间序列,根据其特征选择适当、具体的长期趋势法,找出估价对象的价格随时间变化而出现的变动规律,得出一定的模式(或数学模型)
E.以模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
积累历史资料的台账是指将主要经济指标按照时间顺序进行登记的一种表册。()
A.正确
B.错误
将一组商品按质量划分成一等品和二等品两种,这组统计资料属于()。
A.确定性数据
B.分类的资料
C.顺序的数据
D.数值型资料
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