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提问人:网友dravinchen 发布时间:2022-01-06
[多选题]

房屋出租代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋,促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。房屋出租代理按房屋存在的形式可分为()。

A.存量房屋的期权预租代理

B.在建商品房预房出租代理

C.现房出租代理

D.新建商品房的期权预租

E.商品房先租后售代理

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匿名网友[92.***.***.228]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“房屋出租代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋,促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行”相关的问题
第1题
出租独家代理人的佣金是由()。

A. 承租人支付

B. B.出租业主支付

C. C.承租人承担大部分,其余由出租业主承担

D. D.出租业主承担大部分,其余由承租人承担

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第2题
存量房出租和承租代理业务中,房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后,应当()。

A. 查验房屋

B. 信息收集与传播

C. 陪同看房

D. 洽商议价

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第3题
房地产经纪人得到客户出租房屋或承租房屋信息的途径包括()。

A. 人员推荐

B. 电话咨询

C. 到店咨询

D. 互联网咨询

E. 手机信息

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第4题
郭女士与某房地产经纪机构签订了《房屋出租委托代理合同》,委托其出租自己一套两居室的房屋。根据双方签订的委托合同,该机构可以对房屋进行适当装修。合同签订后,房地产经纪机构开始装修。之后,郭女士发现该房地产经纪机构在房屋内进行施工、分割房间,将两居室拆改成五个单独隔间,并以每个隔间为单位,向五个不同的租房户出租。她认为该机构的行为违反了合同约定和相关法律规定,故向该市人民政府建设主管部门投诉,要求经纪机构承担违约责任和赔偿损失。房屋租赁合同订立后,房屋租赁当事人应当到()登记备案。A.所在地建设主管部门

B.所在地不动产登记机构

C.房地产管理局

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

当同一房屋订立数份租赁合同,确定履行合同的第一承租人是()。A.实地查看过房屋的

B.已经合法占有租赁房屋的

C.已经办理登记备案手续的

D.合同成立在先的

承租人的优先购买权是有一定限制的,在()情况下,将失去优先购买权。A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人履行通知义务后,承租人在三十日内未明确表示购买的

C.出租人将房屋出卖给近亲属的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

该房地产经纪机构在接受委托前,对出租的房屋进行实地查验的内容包括()。A.房屋的内外部环境

B.共用的设备设施

C.房屋中的家具家电

D.房屋的市场价值

本案例中,该市人民政府建设主管部门应采取的措施包括()。A.对房地产经纪机构处以3万元罚款

B.取消房地产经纪机构网上签约资格

C.对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款

D.对房地产经纪人员处以1万元罚款

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第5题
拍卖底价是拍卖前确定的()。

A.最高价

B.参考价

C.最低价

D.开叫价

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第6题
房地产初始登记包括:土地使用权初始登记和()。

A.新购二手房初始登记

B.继承房屋初始登记

C.赠与房屋初始登记

D.房屋所有权初始登记

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第7题
某单位职工陈某,已按规定交纳住房公积金,现陈某准备购置个人住房。

陈某有哪几种住房抵押贷款方式可以选择()。

A.公积金贷款

B.商业贷款

C.无息贷款

D.个人住房组合贷款

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第8题
贷款方案主要由()等内容组成。

A.贷款银行

B.贷款金额

C.贷款类型

D.贷款期限

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第9题
《商品房买卖合同示范文本》中规定,设计单位同意的设计变更导致买受人所购商品房使用功能受到影响的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起()日内,书面通知买受人。

A.10

B.15

C.20

D.30

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第10题
经纪活动的特点包括()。

A.活动责任的确定性

B.活动地位的居间性

C.活动内容的自营性

D.活动范围的广泛性

E.活动的非连续性

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