题目内容
（请给出正确答案）
A.以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权不随之抵押
B.在抵押期间，抵押当事人为保险赔偿的第一受益人
C.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
D.房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致
E.房地产抵押应当遵循民事法律原则
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更多“房地产抵押的主要原则包括（)。 A.以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权不随之抵押B.在抵押”相关的问题
A.以房地产作价入股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的
B.一方提供土地使用权,另一方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的
C.因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的
D.以房地产抵债的
E.以房地产抵押的
A.增加抵押贷款
B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D.处置抵押房地产
E.租赁抵押房地产
根据材料，回答下列各题
2017年7月，甲乙丙三人共同曲资在丙所在的城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
关于此公司的说法正确的是()。
A.能独立开展房地产经纪业务
B.不具有法人资格
C.此公司独立核算
D.此公司以其全部财产承担有限责任
在二手房买方代理业务中，()的作用是非常重要的。A.接待
B.收集信息
C.推荐房源
D.看房
在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的()。A.佣金
B.回扣
C.信息费
D.法定佣金
房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行，经纪业务由其承接。A.房地产经纪人
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业协会
D.房地产主管部门
签订的二手房买卖合同应当向()行政主管部门备案。A.工商
B.土地
C.房产
D.建设
申请注册的房地产经纪人必须同时具有的条件包括()。A.取得房地产经纪人协理资格证书
B.取得房地产经纪人执业资格证书
C.无犯罪记录
D.有民事犯罪记录，无刑事犯罪记录
二手房商业抵押贷款额是由()来决定的。A.房产成交价取高原则
B.房产成交价取低原则
C.房产评估期
D.房产评估值
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
不属于房地产抵押的主要原则的是()。
A．房地产抵押应当遵循民事法律原则
B．房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致
C．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
D．抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关
A．正确
B．错误
A.只有合法的房地产才能成为估价对象
B.估价对象状况必须是实际状况
C.以公益为目的字校教学楼可以作为抵押评估对象
D.估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格
A.以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执
B.以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载
C.抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记
D.登记机关当对申请人的申请进行审核后，对决定不予登记的，应当书面通知申请人
A.房地产权属不可分离
B.房地产交易价格管理
C.房地产转让、抵押,当事人应当遵照《城市房地产管理法》的规定办理房地产权属登记
D.评估价格应当遵循公正、公平、公开的原则
E.房地产权属可以分离
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