以下关于出售/出租委托协议的说法正确的是()
A.经纪人小杨接到业主的电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在德佑签署过出租委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出售/出租委托协议
D.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
A.经纪人小杨接到业主的电话,业主想出售自己名下的房屋,因为此房屋业主之前在德佑签署过出租委托协议,所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据,如版本更新,无需签署新的委托协议,以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整,除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出售/出租委托协议
D.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
A.出售/出租委托协议不得混用
B.委托协议过期后,无需进一步操作,可继续无限期进行房屋租售服务
C.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
D.价格上调/下调,留存短信调价凭证或微信凭证或link中业主喊话并上传Link系统(或重新签署出售/出租委托协议/说明书)
A.在签署三书时,产权人的身份证明需在有效期内
B.产权人的身份证明必须和出售/出租委托协议上的签字一致,若有代理人情况,需同时上传代理人有效身份证明
C.仅可通过身份证一种证件类型来做此身份证明
D.清晰可见、严禁遮挡以及打马赛克
A.代理人必须提供:业主身份证明、代理人身份证明、授权委托书/委托公证/有效代理协议(必须明确规定代理人有权出售/出租该房屋及签署相关协议,且在有效期内)
B.业主张先生已婚,配偶为郭女士,名下有一套房源产权人为张先生一个人的,现在想要出售此房屋,由于张先生一直在外地出差,所以配偶郭女士直接签署了出售委托书
C.签字要求:代理人需在委托人(签章)处签署业主姓名(代理人姓名代)或代理人姓名代业主姓名,如张三(李四代)或李四代张三;在代理人(签章)处签署代理人姓名
A.签订出租出售《房屋委托协议》、公司物业需营业执照、物业产权证
B.签订出租出售《房屋委托协议》、出租出售合同、物业产权证
C.签订出租出售《房屋委托协议》、个人物业需身份证、物业产权证
D.签订出租出售《房屋委托协议》、佣承(确认书)、物业产权证
A.共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书
B.共有房屋出租和出售只要得到共有人的口头同意即可
C.委托代理出租和出售的,应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明
D.已抵押的房屋出租,应当有经抵押权人同意出租的书面证明
A.已抵押房屋要提前解除抵押
B.国有企业的房屋不能出售或出租
C.公司产权的房屋要公司董事会、股东会审议同意
D.共有房屋要共有人同意出售、出租
B.银行和支付机构为客户开立账户时,应当在开户申请书、服务协议填写界面醒目告知客户出租、出借、出售、购买账户的相关法律责任和惩戒措施
C.对于存量旧版开户申请书和协议,可临时使用至月底,7月初必须全部作废
D.开户申请书和协议应载明以下语句本人(单位)充分了解并清楚知晓出租、出借、出售、购买账户的相关法律责任和惩戒措施,承诺依法依规开立和使用本人(单位)账户,由客户确认
A. 计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
B. 闲置土地不属于投资性房地产
C. 按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,不应当将该建筑物确认为投资性房地产
D. 从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,属于房地产开发企业的存货,即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地,也不得将其确认为投资性房地产
A.抵债资产原则上应采用公开拍卖方式进行处臵
B. 抵债资产收取后可以对外出租
C. 不适于拍卖的,可根据资产的实际情况,采用协议处臵、招标处臵、打包出售、委托销售等方式变现
D. 金融企业可以擅自使用抵债资产
E. 抵债资产拍卖原则上应采用有保留价拍卖的方式
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