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在市场经济秩序的结构状态中,()市场秩序主要反映在维护市场主体合法权益秩序方面。A.市场经营
在市场经济秩序的结构状态中,()市场秩序主要反映在维护市场主体合法权益秩序方面。
A.市场经营主体退出
B.市场经营主体进入
C.市场客体退出
D.市场客体(商品)进入
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在市场经济秩序的结构状态中,()市场秩序主要反映在维护市场主体合法权益秩序方面。
A.市场经营主体退出
B.市场经营主体进入
C.市场客体退出
D.市场客体(商品)进入
A.有利于规范市场主体的价格行为,维护价格秩序
B.规范公平竞争环境,优化价格形成机制
C.保护经营者和消费者的正当权益,协调生产和消费的关系
D.规范、加强和改善宏观经济调控,稳定市场价格总水平
某物业服务企业项目经理工作日志如下。请仔细阅读,并回答{TSE}问题:1月5日 晴近日,公司就本年度物业服务收费计划征求各项目部意见。本项目部全体同志经过认真研究,认为所管项目属于普通住宅小区,物业管理服务需求的价格弹性大,提高收费标准容易引起业主不满,应建议公司维持原有收费标准。2月6日 多云临近春节,准备向公司申请专项经费,用于购买慰问品,探望去年底因电梯事故而向政府投诉的三位业主,争取他们对我们服务工作的支持。3月5日 多云上午,公司赵总来电话,要求本小区公共场地露天停车场白天向邻近大厦的车辆开放,既提高了车场使用率,又可以为公司创造收入。我觉得小区露天停车场白天确实有大量的富余车位,如果出租给附近大厦使用,可为公司每年创收近百万元。但是,我们如果将停车场出租创收,又恐引起业主不满。思考再三,决定先开放停车场试试,出了问题再说。4月2日 晴针对小区内个别住宅楼内的楼层地面出现松动、空鼓、开裂以及少量地面砖破裂的现象。工程部安排施工人员对出现问题的住宅楼进行了维修。今天上午,我组织了各部门的人员联合进行验收,发现部分工程未达到质量要求,当即请工程部组织返修。5月20日 阴五月上旬,公司人力资源部组织新近入职的大学生到我们项目部进行岗前实习。员工普遍反映实习人员学历较高,学习能力较强,但物业管理专业知识普遍不足。考虑到目前项目部人员严重不足,我还是要求公司选派一部分实习人员到我处工作。相信经过一段时间学习和工作后,他们是能够胜任工作的。问题{TS}请用经济学原理,分析该项目部1月5日建议的依据是否正确。说明理由。(4分)
据中国经济时报报道:物业管理一直是令广大业主头痛的老问题,中消协的投诉统计也显示,近几年关于物业管理的投诉比例正呈现上升趋势。中国已经入世,已经有不少国外的物业管理公司看好中国这个大市场,而国内的物业管理公司仍然在沿袭过去老的管理模式,难以让购房者满意。
问题:
(1)简述物业管理的需求和供给的规律。
(2)简述物业管理市场均衡价格的形成。
(3)简述物业管理市场失灵与政府调节。
根据以下资料,回答5~6题。随着住房制度改革和社会主义市场经济体系的逐渐建立,我国城市聚落的旧格局正被打破:从全国各地到来的白领阶层,成为北京、上海、广州、深圳等经济发达城市的“新业主”;而城市的老居民随着城市建设的需要搬出了他们已经居住数代人的“四合院”、“胡同”、“里弄”,先富起来的部分人搬到了城郊的“高尚住宅”。在这眼花缭乱的变动中,一个新的居住小区竣工,迎来了一个新的居住群体,意味着一个新的社区的产生。1997年,原建设部就曾推广过沈阳市的经验,他们在对旧住宅小区整治、改造的基础上,结合房管所转制,推行物业管理,得到了广大住户的拥护和支持。2003年10月,中宣部、建设部、文化部等部门又联合下发通知,要求全国学习百步亭花园社区创建文明社区的经验。实践使大家深深体会到,物业管理的推进,直接或间接地影响到和谐社区的形成,进而影响到整个城市的和谐。随着物业管理的普及和覆盖面的提高,物业管理者不可忽视这个群体中由于习惯不同、方言不同、职业不同和受教育程度的不同等方面所造成的“文化撞击”。物业管理者只有通过透彻地了解群体成员所表现出来的一定文化环境下的价值观和意识,以及相应的行为方式、需求层次,才能更好地了解既定文化氛围中的组织行为和管理经营重点。简述社区的含义,说明其具有哪些基本要素?
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