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提问人：网友zingyqwe 发布时间：2022-01-06
[多选题]

根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，物业服务合同应当对（）等内容进行约定。

A.物业管理事项

B.物业管理用房

C.专项维修资金的管理与使用

D.双方的权利义务

E.物业服务合同续签日期

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第1题
下列各项哪些是业主委员会的职责？（）

A. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B. B.监督业主公约的实施

C. C.业主委员会赋予的其他职责

D. D.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

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第2题
承租人有（）行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

A．故意损坏承租房屋的

B．公用住宅用房无正当理由闲置l个月以上的

C．将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的

D．将承租的房屋擅自转租的

E．拖欠租金累计2个月以上的

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第3题
以下关于中标的表述中，错误的是（）。 A．投标有效期应当在招标文件中载明 B．招标人确定中标入后，应当向中标人发出中标通知书，同时应将中标结果通知所有未中标的投标人，并应当返还其投标书 C．招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门备案 D．招标人无正当理由不与中标人签订合同，应当双倍赔偿给对方造成的损失
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第4题
将（）作为物业管理活动的前提条件，在现阶殷尤为重要。 A．市场原则 B．市饧规划 C．市场调查 D．市场秩序
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第5题
在房地产抵押一般概念下，关于房地产抵押的表述中，正确的是（）。 A．“合法的房地产”是指正在申请取得房地产权属证书的房地产 B．抵押人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 C．抵押权人是指将依法取得的房地产提供给抵押人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织 D．抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
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第6题
物业服务定价成本监审是指，价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施（）的行为。 A．监督和规范 B．监督和审核 C．规范和审核 D．监督和批准
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第7题
物业服务企业根本不履行合同义务和不完全履行合同义务的，均需承担（）。 A．行政责任 B．刑事责任 C．赔偿责任 D．违约责任
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第8题
从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要内容包括（）。 A．努力学习、掌握专业技能 B．尽职尽责胜任本职工作 C．奋发努力、坚忍不拨 D．文明礼仪、着装整洁 E．团结互助、公平竞争
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第9题
关于建设项目选址意见书的表述中，正确的是（）。 A．建设项目选址意见书的主要内容是，建设项目的基本情况和项目规划管理的主要依据 B．设计任务书报请批准时，附有城市规划行政主管部门的选址意见书 C．城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行统一管理 D．城市规划区内的建设工程的选址和布局可以符合城市规划
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第10题
物业服务企业资质等级的管理程序中，资质审批部门应当自受理企业申请之日起（）个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。 A．7B．15C．20D．30
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