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提问人：网友90000001
发布时间：2023-06-04
[单选题]
某小区户均负荷为2000W，小区共有200户，功率因数为0.85，负荷同时率为0.9，试问若对该小区低压用户进行0.4kV临时电源供电作业，发电车容量应不低于（）
A.400kW
B.500kW
C.800kW
D.1000kW
参考答案
A.50
B.30
C.20
D.10
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第1题
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。根据上述资料，回答下列问题：新选聘的物业管理公司，其专职管理和技术人员至少要有（）人
第4题
1995年，甲按房改标准价800元/m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2000年，甲退休。2002年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆外盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10分钟路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并做了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的房出售。甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。
A.质押权人
B.承典人
C.所有权人
D.抵押权人
第5题
根据下列材料回答下列各 题。 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60 m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10 min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85 m2，套内使用面积为71 m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3 m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％。该户型应分摊的共有建筑面积为16 m2。”7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。 B小区C户型的建筑面积为（）m2。
A.93
B.93．3
C.101
D.104
第6题
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。该小区第二次业主大会会议的召集人应为()。
A.小区业主委员会
B.业主大会筹备组
C.小区所属居民委员会
D.原物业管理公司
第7题
某生活小区总建筑面积为156000m2，设计的采暖热负荷指标为44．1W／m2（已含管网损失)，室内设计温度为
某生活小区总建筑面积为156000m2，设计的采暖热负荷指标为44．1W／m2(已含管网损失)，室内设计温度为18℃，该地区的室外设计温度为一7．5℃，采暖期的室外平均温度为一1．6℃，采暖期为122天，则该小区采暖的全年耗热量应是________GJ。
A．58500～59000
B．55500～56000
C．52700～53200
D．50000～50500
第8题
随着经济的发展，私家车成为居民的标配．某小区为了适应这一变化，在小区建设过程中预留了7个排成一排的备用车位．现有3位私家车车主要使用这一备用车位．现规定3位私家车随机停车，任意两辆车都不相邻，则共有不同停车种数为（）
A.24
B.60
C.72
D.144
第9题
某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层
住宅楼，总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区500㎡绿地，并拆除一幢面积为900㎡的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。
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请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？
第10题
根据以下材料，回答下列各题： 某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。 该小区第二次业主大会会议的召集人应为（）。
A.小区业主委员会
B.业主大会筹备组
C.小区所属居民委员会
D.原物业管理公司
第11题
2009年，甲按房改标准价800元/m2,购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2013年，甲退休。2016年1月，甲
补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“B小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅lOmin路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2,套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。B小区C户型的建筑面积为（）m2。A.93
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B.93.3
C.101
D.104
甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有（）。
A.免征营业税
B.免征契税
C.免征个人所得税
D.免征房产税
开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是（）。A.地基基础
B.屋面防水
C.电器开关
D.灯具
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
