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提问人：网友yjh851212
发布时间：2022-01-06
[主观题]
在房地产投资分析中，（）又称大修理基金，是业主或其委托的物业管理公司定期存人的用于支付未来费
用的资金。
A.运营费用
B.准备金
C.净运营收益
D.税金
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A. 有效毛收入
B. 潜在毛租金收入
C. 净收益
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第5题
物业服务企业的类型中，（）物业服务企业的出现，是业主需求变化和物业管理行业发展的结果，有利于提升物业管理工作的管理内涵，提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务。
A.混合型
B.综合型
C.管理型
D.专业型
第7题
物业管理成本类型中，（）是指在－定物业管理服务量水平下，增加或减少－个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。
A.边际成本
B.差异成本
C.机会成本
D.沉没成本
第8题
如果现金流出或流人不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生，称为（）。
A.成熟市场法
B.矩阵法
C.综合评价法
D.期末惯例法
