题目内容
（请给出正确答案）
A.市政共用设施和附属建筑物的管理不在物业管理企业为业主提供服务的范围内
B.物业交付业主前，物业服务费由物业管理企业承担
C.支付物业服务费用是业主的主要义务
D.物业管理企业可以负责专项维修资金的代管服务
E.应载明解决合同争议的方法及当事人约定的其他事项内容
参考答案
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下列说法错误的是()。
A．专项维修资金的主要内容不包括续筹和管理
B．物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节
C．前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆
D．前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响
下列有关物业服务合同的说法，不正确的是()。
A．物业服务合同是有偿的
B．物业服务合同的订立以法律为前提
C．物业服务合同是劳务合同
D．物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
A.违约责任是物业服务合同的主要内容之一
B.物业服务企业未能履行物业服务合同中的约定，违反行政管理秩序的，承担行政责任
C.如果物业服务企业完全遵守了法律法规的规定和物业服务合同的约定，业主人身、财产受到损害，物业服务企业应承担法律责任
D.物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业服务企业存在违约行为
E.对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担法定责任
下列对物业服务合同的说法，正确的是()。
A．物业服务合同是物业管理企业提供物业管理服务时，与有关委托方签署的合同
B．物业服务合同包括前期物业服务合同和物业服务合同两种，两者之间存在着时间先后的顺序，但并不相互衔接
C．若不签订前期物业服务合同，也可以保证购房人在购买房屋直至业主委员会成立时的各项权利得以实现
D．物业服务合同的甲方是新建住宅的开发商，乙方是甲方选聘的物业管理企业
A.前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
B.前期物业服务合同是要式合同
C.前期物业服务合同可以约定期限
D.前期物业服务合同的期限，存在于建设单位与物业管理企业的过渡时间内
E.前期物业服务的期限是确定的
A.物业管理企业承接物业时，应与业主委员会办理物业验收手续
B.物业管理企业应协助做好小区内的安全防范工作
C.物业管理企业与购房人签订前期物业服务合同
D.小区建成后，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订物业服务合同
下列有关前期物业管理合同的说法中错误的是()。
A.在订立前期物业服务合同时，物业建设单位居于主导方面
B.前期物业管理合同的期限具有确定性，物业管理企业不可能被业主大会解聘
C.建设单位在与物业管理企业订立前期物业服务合同时，可能会将本不该由物业管理企业承担的风险转嫁给物业管理企业
D.前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由建设单位代表全体业主与物业管理企业签订
B、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理
C、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主不具有法律约束力
D、物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分且物业服务合同应当采用书面形式
A.物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B.物业服务合同是有偿的
C.物业服务合同既不是诺成性合同又不是劳务合同
D.物业服务合同是劳务合同
A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D.参加业主大会会议，行使投票权
E.监督街道办事处的工作
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