题目内容
（请给出正确答案）
A.张某无权要求赵某返还房屋
B.张某有权要求李某赔偿
C.张某有权要求房地产登记机构赔偿
D.张某与李某之间的抵押合同有效
参考答案
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更多“张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地”相关的问题
A.李某不享有抵押权
B.李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任
C.王某无权要求陈某返还房屋
D.王某有权要求陈某返还房屋
A.李某不享有抵押权
B.李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任
C.因王某受欺诈将房屋过户给了张某，故登记机构可以撤销本次转移登记
D.王某有权要求陈某返还房屋
要求：根据《合同法》的相关规定，回答下列问题：
(1)本案中的王某与李某的抵押合同是否成立？为什么？
(2)出卖房屋的行为给张某造成的损失应由谁来承担赔偿责任？为什么？
A．甲企业拖欠乙企业货款不还，乙企业向人民法院起诉，法院判决甲企业于判决生效之日起1个月内清偿债务，甲企业到期仍不清偿，乙企业向法院申请强制执行，法院扣押了甲企业的财产进行拍卖，李某在法院组织的拍卖中拍得了一辆夏利车
B．张某向王某借款，王某要求张某提供担保，张某以自己所有的房屋作为抵押担保自己到期清偿债务，张某与王某一起到房地产登记部门办理了抵押权登记
C．赵某在分得的宅基地上建造了一栋房屋
D．孙某生前立了一份遗嘱，自己的车辆由孙子孙大鹏继承，孙某死亡后，孙大鹏取得了孙某的车辆
要求：根据合同法的相关规定，回答下列问题：
(1)本案中的王某与李某的抵押合同是否成立？为什么？
(2)出卖房屋的行为给张某造成的损失应由谁来承担赔偿责任？为什么？
A．抵押权和质押权均无效
B．抵押权和质押权均有效
C．抵押权有效，质押权无效
D．抵押权无效，质押权有效
A.王华为了和李根借款，以其自有的三间房屋作为担保，并办理了抵押手续
B.赵五将自己的字画交与张六，以此作为担保向张六借款6000元
C.王木匠为李二打制一套家具，因李二到期未付手工费，王木匠将李二的家具扣留
D.李乐向钱某借款1800元，贺某为此项借款做了口头保证
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