题目内容
（请给出正确答案）
2011 年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面原值为7 000万元，已提折旧为200万元，未计提减值准备，且计税基础与账面价值相同。2012年1月1日，甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计 量，当日公允价值为8 800万元，适用企业所得税税率为25%。对此项变更，甲公司应调整留存收益的金额为()万元。
A.500
B.1 350
C.1 500
D.2 000
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“2011 年12月31日，甲公司对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产核算)的账面原值为7 000万元，已”相关的问题
A.340
B.350
C.240
D.90
A.340
B. 350
C. 240
D. 90
2011年2月8日，甲公司外购一项投资性房地产（系一对外出租的建筑物），购买价款为3800万元。甲公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计其使用年限为15年，净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2012年1月1日，该项投资性房地产满足公允价值模式计量条件，转换为公允价值模式计量，当日其公允价值为4100万元。2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4230万元。不考虑其他因素，2011年度该项投资性房地产对甲公司利润总额的影响金额为（）万元。
A．430
B．130
C．200
D．80
A.70
B.40
C.30
D.50
目的：练习投资性房地产处置的会计处理
资料：甲公司于2005年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租当日，该建筑物的成本为2700万元，已计提折旧400万元，已提减值准备200万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1700万兀，2006年12月31日，该建筑物的公允价值为1830万元，2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1880万元，2008年12月31日的公允价值为1760万元，2009年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。
要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。(金额单位用万元表示)
2011年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2011年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提累计折旧2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼经营租赁合同，租赁期为自2011年3月1日起2年，年租金为360万元。2011年12月31日该办公楼的公允价值为2600万元。则2011年度因该项投资性房地产对甲公司利润总额的影响金额为（）万元。
A．1500
B．1300
C．500
D．200
A.2860
B.2660
C.3060
D.2655
要求：
(1)编制2007年l2月31日将自用房地产转换为投资性房地产的会计分录。
(2)计算2008年、2009年和2010年该投资性房地产每年计提的折旧额。
(3)填列2011年1月1日会计政策变更累积影响数计算表。
会计政策变更累积影响数计算表 单位：万元 年度
原政策影响当期损益
新政策影响当期损益
税前差
所得税影响
税后差异
2008焦
2009焦
小计
2010年
合计
A.2860
B.2660
C.3060
D.2655
A.-45
B.45
C.200
D.800
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
