题目内容
（请给出正确答案）
下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有()。
A.估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地产抵押估价业务
B.估计师要求估价委托人提供房地产权证复印件，同时查验原件
C.估价师按贷款银行要求对报酬率进行取值
D.估价师委托工程造价咨询机构对估价对象的建安成本进行核算，并在估价报告中说明
E.估价师在提供估价报告之前征求贷款银行对估价结果的意见
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（)。A.估价师向某银行说明其为借款人并回避该房地”相关的问题
A.将学校用于教学的办公楼假设可改变为商务办公楼进行估价
B.对已依法公告列入征收范围内的房屋，按抵押价值进行估价
C.对已抵押房地产进行再次抵押估价，不扣除已抵押担保的债权数额
D.对在建工程进行抵押估价，不扣除发包人已支付承包人的工程价款
E.对划拨土地的房地产进行抵押估价，扣除相应的土地使用权出让金
下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是()。
A.因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估
B.因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估
C.因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估
D.因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估
A．正确
B．错误
A.不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
B.指定合法权威的房地产估价机构评估房地产抵押价值
C.建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
D.定期对房地产估价报告进行抽检
A.房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房
B. 未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务
C. 聘用单位为房地产估价师注册申请人提供虚假注册材料的
D. 隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的
E. 未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是（）。
A．最高最佳使用原则
B．合法原则
C．替代原则
D．谨慎原则
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迀补偿估价的是()。
A.最高最佳使用原则
B.合法原则
C.替代原则
D.谨慎原则
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，不适用于拆迁补偿估价的是()。
A．最高最佳使用原则
B．合法原则
C．替代原则
D．谨慎原则
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
